，约定双方的权利和义务。承包经营土地的农民有保护和按照承包合同约定的用途合理利用土地的义务。农民的土地承包经营权受法律保护。”这种土地经营权实际上是一种 有关（周飞舟，1996）。不管是“土地调整”还是“土地交易”，它们所与之互动的政治和社会结构，以及业已成熟的经验，都应该着重加以研究，在立法和政策 ...
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，约定双方的权利和义务。承包经营土地的农民有保护和按照承包合同约定的用途合理利用土地的义务。农民的土地承包经营权受法律保护。”这种土地经营权实际上是一种 有关（周飞舟，1996）。不管是“土地调整”还是“土地交易”，它们所与之互动的政治和社会结构，以及业已成熟的经验，都应该着重加以研究，在立法和政策 ...
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，该权利本身即以限制所有权的一定内容为其存在基础，故所有人依法律规定或合同约定当然不得妨碍他物权的行使，否则他物权将形同虚设。其实如果换一种思路考虑可以发现 不同，只是在名义上略有差异而已。所以，有体物的双重买卖与无形财产权的双重转让在法律结构上是相同的，也因此是可以适用“同样情况，同样处理”的法理的 ...
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使用功能受到影响或给购买人造成损失的，开发商应当负赔偿责任。2、合同履行中，由于房屋主体结构质量问题直接关系到使用的安全性，而且修复不可能或成本甚巨， 和装修工程，为2年；其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。”因此，居住房屋出现了质量问题，根据房屋年龄的不同，出现问题的部位不同，物业的处理方式也 ...
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介绍：房屋有瑕疵要求退房李某与某房地产开发公司签订了商品房买卖合同，合同约定：李某向该公司购买某路段两套房屋，两套房屋建筑面积共为145平方米，房屋总 并返还李某购房款及装修损失，李某恢复房屋原始结构。律师点评：房屋有瑕疵能不能退房一、双方所订立的合同约定，争议房屋的使用性质为“居住”。因此，被告交付 ...
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后，未经过发包人同意将工程交由第三人进行实际建造，或者是建筑工程主体结构的建造工作由第三人进行，又或者是分包人在接受分包给自己的工程之后又 也有所突破，如非法转包、违法分包情形下，实际施工人的价款请求权。 承包人按照合同约定对建筑项目进行施工，归根到底是为了在付出必要劳动时间的同时取得相应的劳动报酬， ...
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、房屋承租人搬迁时，不得损坏房屋结构、设施。 第四十六条 被拆迁人购买或产权调换的房屋与被拆迁房屋的评估价格等值部分按照《江苏省实施〈中华人民共和国契税 七十七条接受委托的拆迁单位转让拆迁业务的，由房屋拆迁行政主管部门责令改正，没收违法所得，并处合同约定的拆迁服务费25％以上50％以下的罚款。 第七十 ...
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也随之转移。其二,最高法院(1992) 民他字第8 号批复认为:农村房屋买卖,按约定交付房款以及管理房屋的有效。 （3）折中说。为解决社会效果和法律效果的 应认定为无效合同 (1)以社会功能的视角分析。农村房屋出售给城镇居民使宅基地的保障功能不能实现，解放后我国实行住房保障制度的城乡二元结构，对于城镇 ...
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去了。法律必须明确禁止转包。此外，第272条第3款还规定建设工程的主体结构必须由承包人自己完成。 （3）推行监理制度（第276条）。监理就是拥有很好 ，或者应该分配的利润没有分配，按照原来合同约定去解决非常方便，不需要将已经履行的部分再恢复原状。 再说租赁合同，以房屋租赁合同为例，签一个20年的租赁 ...
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。 二、 法定解除 法定解除的情况很多，主要有以下情形： 1、开发商隐瞒房屋真实情况构成欺诈的 开发商故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假的 主体质量经检验确属不合格;房屋的主体结构、防水等存在严重影响正常居住的;卖方交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符， ...
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