等，对于子女探望权行使、子女抚养费给付或经济补偿金给付等，可以约定违约金。离婚协议书（含违约条款版）男方： XXX，男，汉族，19XX年X月X日， 均需严格按照协议约定履行自己的义务。一方故意拖延办理出生证明、离婚证、房屋车辆过户等相关协议约定手续，违约方须每日向对方支付万元(大写： 元整)作为补偿 ...
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，要求法院分割该套房产。法院最后判决：原告与被告婚内所签赠与协议书，将涉案房屋约定为夫妻共有的行为实质上属于婚内赠与性质，在房产变更登记之前 适用 既然夫妻之间约定房产赠与适用夫妻约定财产制的规则，那么在赠与房产未办理过户登记之前，是否发生房产所有权转移的效力？ 众所周知，在债权行为与物权变动关系的 ...
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卖方称代理未成年房东的，须核实卖方与房东监护关系证明。⑤卖方离异转让原共有房屋的，应核离婚协议书或法院判决书的真实及有效性。⑥卖方转让其继承或受赠房屋 ，卖方仍可能不得不承担营业税，尽管这与卖方本意大相径庭。③买方的人数。买方应确定过户后产权证上登记的权属人，避免签约后家庭成员变化再考虑变更或增减房屋 ...
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部门先后制定了建设工程施工合同示范文本等多项格式合同文本，这些文本一般由协议书、通用条款、专用条款三部分内容组成，其中通用条款既是国家为加强建筑行业 经济管理体制，因此，对本集体经济组织之外的村民购买本集体经济组织成员的宅基地和房屋的，原则上也应当确认为无效。 对于农村集体经济组织自行开发的“小产权房 ...
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净身出户。可让人没想到的是，离婚3年后，我按照《离婚协议书》的约定，向前夫提出过户房产的要求时，他却反悔了，我该怎么办？他有权反悔吗？已经 年内并没有请求变更或撤销财产分割协议，三年后却拒绝履行协议内容，故法院按协议内容将房屋判给女方。除了可以变更的情况，我们还需要注意的是之前给大家讲过条约无效的情况 ...
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对于宏观政策调控，如2010年发生的银行政策转按揭停止办理银行要求必须偿还贷款后过户的，导致的交易无法履行，法院认为不可归责于任何一方，由此当事人享有合同 、生效要件的，从其约定。如双方并未作出上述约定，而双方已经签订的协议书具备了房屋买卖合同的主要内容，应视为买卖合同成立，并认定合同有效。双方约定再 ...
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对于宏观政策调控，如2010年发生的银行政策转按揭停止办理银行要求必须偿还贷款后过户的，导致的交易无法履行，法院认为不可归责于任何一方，由此当事人享有合同 、生效要件的，从其约定。如双方并未作出上述约定，而双方已经签订的协议书具备了房屋买卖合同的主要内容，应视为买卖合同成立，并认定合同有效。 双方约定 ...
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的按揭房款的一种按揭贷款方式。二、如何交付首付款支付首付款的时候需要先签订购房协议书，然后在约定的日期交付首付，一般交付首付的当天同时办理银行的解押手续 和修改房屋买卖合同。根据合同中的约定，将房款存入公证处提存账户。在房屋办理完更名过户手续之后，公证处根据约定条件，将提存的房款支付给卖方，这样就完全 ...
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继承人的人数，还不能确定继承人是谁，因此没有办法“分割遗产”，没有办法办理“产权过户登记”。但是，被继承人已经死亡，权利主体已经消灭，不能让“遗产”处于无主 ，李四因法院判决而取得争议房屋的所有权，或者因继承而取得遗产房屋的所有权，但在李四持判决书或者遗产分割的协议书到不动产登记机构办理变更登记之前， ...
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并提交夫妻双方的有效身份证件、婚姻关系证明。 (2)因解除婚姻关系而发生的房产过户：夫妻之间解除婚姻关系的途径有：双方到民政部门申请办理离婚手续，就子女抚养 离婚财产分割协议书，由双方共同申请办理;向法院提出离婚请求的，可由获得房产的一方凭已生效的法律文书直接办理。对于夫妻因离婚办理房屋产权过户，属于 ...
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