一、婚后继承房屋属于夫妻共同财产吗根据《婚姻法》第十七条的规定， 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：(一)工资、奖金;(二)生产、 ，在遗嘱中明确自己死后房子归男方一人所有，排除其他人的权利。男方基于遗嘱继承取得的房产，不能作共同财产分割。(二)夫妻双方有约定《婚姻法》规定夫妻可以 ...
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手续，再到房产交易中心办理房产继承手续。一、关于如何办理房产继承公证的问题关于房产继承有两种，一是遗嘱继承，二是法定继承，如果死者生前没有留有遗嘱就要按照 ）收费标准1、交易手续费：1元/平方米。2、登记费：住宅 80元/套；3、房屋所有权证书工本费：一本免费，每增加一本收10元。4、印花税：5元/本 ...
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继承人），兄弟姐妹、祖父母、外祖父母（第二顺序继承人）。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人。 死亡被继承人遗嘱继承和遗赠以及遗赠扶养协议之外部分，按照继承 物自然消灭了，债权债务还在，仍需偿还。比如地震导致抵押房产倒塌，房屋产权人欠银行的贷款仍然需要继续偿还。 （2）被继承人提供担保的债务，在 ...
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【案情简要】陈某于二○○○年去世，死亡后遗留有与丈夫刘某共有的房屋一套，陈某共有子女二人，分别为女儿刘1、儿子刘2，刘1生有一女 代位继承人的晚辈直系血亲。（3）适用范围不同。转继承既可以适用于法定继承，也可以适用于遗嘱继承；代位继承则只能适用于法定继承。二、法定继承人的范围及法定继承顺序。法定继承人 ...
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其单位在其死亡后给付的抚恤金进行了处分，是对自己合法财产的一种处分，应当按照遗嘱继承，且丧葬费应先从抚恤金中扣除，剩余部分再进行分割。 另一种意见认为，抚恤金 遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：（一）公民的收入；（二）公民的房屋、储蓄和生活用品；（三）公民的林木、牲畜和家禽；（四）公民的文物、 ...
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去世之后才能办理产权过户，并且存在遗嘱继承和法律继承两种情况，相对过户手续办理较为复杂。 2、赠与过户：出售成本较高。 房屋赠与，指一方（赠与人）自愿 房屋、土地权属原归夫妻双方共有，双方约定、变更共有份额的，免征契税。 与遗产继承相比，赠与往往需要多缴纳3%的契税以及赠与双方需各自交纳万分之五的印花 ...
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赠与孙女小徐。但陆某病逝后,小徐的父亲和姑姑认为小徐并非法定继承人不具备遗嘱继承的主体资格,因此一直拒绝为小徐办理房产过户手续。小徐只得起诉至法院寻求法律 代书遗嘱一份,陆某的主治医生马某确认陆某在立遗嘱当天神志清楚。近日,法院审理后判决确认上述房屋归小徐所有。■以案释法遗产可赠继承人以外的人根据法律 ...
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去世之后才能办理产权过户，并且存在遗嘱继承和法律继承两种情况，相对过户手续办理较为复杂。2、赠与过户：出售成本较高。房屋赠与，指一方(赠与人)自愿把自己 房屋、土地权属原归夫妻双方共有，双方约定、变更共有份额的，免征契税。与遗产继承相比，赠与往往需要多缴纳3%的契税以及赠与双方需各自交纳万分之五的印花 ...
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的有关规定选择法律。我国《民法通则》第一百四十九条规定：遗产的法定继承，动产适用被继承人死亡时住所地法律，不动产适用不动产所在地法律。这样，如果被继承人 法律严重违反我国的社会公共秩序。对于不动产的法定继承，如对房屋、土地的继承，将依据财产所在地国家的法律处理。我国对涉外遗嘱继承，大都是依据我国《继承 ...
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分给他们适当的遗产。④遗弃被继承人的或者虐待被继承人情节严重的继承人，丧失继承权。⑤遗嘱继承或者遗赠附有义务的，继承人或受遗赠人无正当理由不履行义务 的，经有关 和债务。石河子市人民法院对案件审理后认为，吴明收取李蓉的购房订金后，又将房屋出售给他人，构成违约。吴明售房给他人并办理了过户手续，致使吴明和 ...
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