； （4）购货方延期付款或还贷的证据； （5）房屋面积缩水或误差过大的证据； （6）房屋出现质量问题的证据； （7）出卖人故意隐瞒没有取得商品房预售许可证 数、结构、面积及使用情况等证明材料。 3、房屋通过继承、受赠、买卖、典当获得产权的，应提供遗嘱、赠与书、房屋买卖契约、典当协议或公证书等。 4、自 ...
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。2009年3月7日，三原告祖母崔银订立《遗嘱》，将其对祖遗宅院及房屋的应有份额和继承份额全部交由原告刘润云继承。2011年7月，三原告祖母崔银去世， 枝根的《情况说明》进行了公证，此后，三原告与被告就祖遗宅院及五间房屋的分割问题多次协商但未能达成一致意见。 （二）法院事实认定及判决 法院认为，刘枝根 ...
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。2009年3月7日，三原告祖母崔银订立《遗嘱》，将其对祖遗宅院及房屋的应有份额和继承份额全部交由原告刘润云继承。2011年7月，三原告祖母崔银去世， 枝根的《情况说明》进行了公证，此后，三原告与被告就祖遗宅院及五间房屋的分割问题多次协商但未能达成一致意见。 （二）法院事实认定及判决 法院认为，刘枝根 ...
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条规定的情形外，应依法认定土地租赁合同无效。(三)未取得不动产权属证书的房屋买卖合同的效力问题《城市房地产管理法》第38、39条的规定是法律限制未依法登记取得 所得的工资和奖金、从事生产和经营的收益、知识产权的收益、因继承或者赠与所得的财产(但遗嘱或赠与合同中明确，只归夫与妻一方所有的除外)归夫妻共同 ...
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机构根据遗产继承人及有关当事人的申请，依法证明遗产继承人及有关当事人之间就遗产分配问题协商一致而达成遗产分割协议的真实性、合法性的活动。笔者结合自己的亲身办证经历 继承法》第十六条还规定了遗嘱继承和遗赠的受益人。结合笔者平时的办证经历，这些继承人或遗产收益人中有时会出现智力残疾、神志不清楚、年龄未成年 ...
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机构根据遗产继承人及有关当事人的申请，依法证明遗产继承人及有关当事人之间就遗产分配问题协商一致而达成遗产分割协议的真实性、合法性的活动。笔者结合自己的亲身办证经历 继承法》第十六条还规定了遗嘱继承和遗赠的受益人。结合笔者平时的办证经历，这些继承人或遗产收益人中有时会出现智力残疾、神志不清楚、年龄未成年 ...
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机构根据遗产继承人及有关当事人的申请，依法证明遗产继承人及有关当事人之间就遗产分配问题协商一致而达成遗产分割协议的真实性、合法性的活动。笔者结合自己的亲身办证经历 继承法》第十六条还规定了遗嘱继承和遗赠的受益人。结合笔者平时的办证经历，这些继承人或遗产收益人中有时会出现智力残疾、神志不清楚、年龄未成年 ...
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没有以房产证取得的时间点作为判断房产是否共有的标志。另外，许多婚后取得房子，如遗嘱继承或赠与合同中确定只归夫或妻一方的房产、夫妻婚内协议约定只归 将该房屋视为夫妻及未成年子女共有财产。但是，对于因房屋产生的债务，应由夫妻负责偿还。2007 年，上海高院对此问题做了进一步解释：至于产权人只登记为子女一人 ...
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的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和组织、个人的房屋以及其他不动产。 征收集体所有的土地，应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及 ，协商处理继承问题。遗产分割的时间、办法和份额，由继承人协商确定；协商不成的，可以由人民调解委员会调解或者向人民法院提起诉讼。 第三章遗嘱继承和 ...
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不清楚来源，表示系母亲叶女士告知其已经办好手续并带其共同到房屋管理局办理房屋过户手续，记不清向房屋管理局提交何材料。房管科工作人员表示是王甲拿着公证书原件办理 和睦团结的精神，协商处理继承问题，老王与王甲的行为有违社会公序良俗，不利于建设和谐稳定的家庭环境。虽然上述行为不构成伪造遗嘱并直接导致二人丧失 ...
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