信息不对称等问题，这就使部分不法分子有机可趁。房产买卖动辄数百万，购房者在购房前需审核中介资格、买卖标的权属等情况，并签订正规、完备的房屋买卖合同并在房管局进行备案，及时办理房产变更登记。 一房二卖，两份合同是否都有效？ 上海一位房主眼见房价大涨心有不甘，试图将位于苏州的一套已经以三百余万元价格 ...
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监管部门查处后,仍拒不整改。 比如,合肥金科骏成房地产开发有限公司开发建设的某个项目,在销售过程中存在将商品房销售给不具备购房资格的购房人,尽管合肥市房管局多次要求公司按规定尽快退款,但是该公司一直拒不整改;合肥京商融合置地有限公司开发建设的京商商贸城项目,购房款未按规定存入资金监管账户,导致业主多 ...
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电信对待法院协助也很消极，并且只能提供本地域内的登记信息，提供不了全国范围内的登记信息，有的公安对于查找跑路老赖也不积极。据报道，安徽省泗县房管局的消极怠工，不肯配合法院的查封工作。法院多次发出协助执行通知书均被无视，导致老赖趁机将 32 套房一口气全都转移、变卖。 2、再说限制高消费令。限制高消费 ...
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。后李先生申请法院强制执行，在强制执行过程中，发现马先生为逃避债务，早在法院进行诉讼过程中，就与其表弟丁先生恶意串通，于2015年5月11日在房管局办理了虚假的抵押登记手续，导致法院无法执行其财产。被告：二被告之间的借贷合同真实合法被告马先生辩称，其和丁先生之间存在真实的债权债务关系。被告丁先生辩称 ...
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公司的义务有没有履行，有没有什么处罚条款；第二，如果对物业服务企业服务方面不满意，可以找物业服务企业行政主管部门，主要是当地房地产行政主管部门（比如：房管局）投诉；当地房地产行政主管是物业服务企业的直接主管部门，找它们投诉再合适不过了；第三，如果认为物业公司的物业费收取不合理，就去当地的物价局举报 ...
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房产。合同签订当日，俞某向陈某支付购房定金2万元。2017年4月，陈某前妻孙某向房产中介公司表示不再出售涉案房屋。2017年5月8日，双方未按约到房管局签字备案。2017年5月25日，俞某向一审法院提起诉讼要求解除合同，并要求陈某、孙某赔偿违约造成的损失。2017年6月，陈某将涉案房屋以75万元的 ...
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，这些证据证明目的一般不会因为一方当事人隐藏、销毁证据而遭搁浅，毕竟，这些证据在相关部门都有备案：结婚证可以通过民政部门的婚姻状况证明替代;房产证可以在房管局查询;身份证可以在公安局人口查询中心开具证明。2、银行存单、股票账户等这类证据跟第一类证据有相似之处：有据可查。但是，这类证据具有自己的特点 ...
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套，位于朝阳区芳草地的一套归林先生单独所有，位于海淀区双榆树的一套归孔女士单独所有，其他共同财产也同时进行了分割。签署协议后的次日，双方就前往房管局完成了房屋权属的变更登记。由于双方工作繁忙，一直没有前往民政局办理离婚登记。2015年9月，孔女士发现林先生在婚姻关系存续期间存在出轨情形，她觉得自己在 ...
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定金; 3、在认购书中写明如果双方就商品房买卖合同协商不成，出卖人必须向买受人退还定金。 五、完善合同条款 现在的购房合同是由国土房管局印制的标准合同，相当一部分内容是已经用铅字印制好了的，另一部分留空白，由双方当事人协商一致后填写。 建议购房人要认真仔细地阅读、审查 ...
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、变更、转让和消灭经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。 律师支招：如何才能避免此类问题的发生呢？一方面，买卖双方最好协商持房产证原件一起到房管局查询房屋权属登记信息（俗称查档），亲自确认该房屋不存在影响房屋过户的情形，顺便还可以确认一下房产证的真伪。另一方面，如果无法确认该房屋是否能解贷过户 ...
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