的土地承包经营权后并无登记的义务，但另一农户就同一宗土地与发包人签订了承包合同且进行了登记的，则按照《解释》的确权规则无疑后一农户的权利优先， 变动登记行为是否完成的限制。在与物权法明显抵触的情形下现已不应再继续适用无预售许可证即预售合同无效的确认规则。物权法对预告登记制度法律价值的重构可以有效地消解 ...
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性质的协议，也不能适用于企业承包、租赁等旨在解决股东与公司之间关系的“合同”。[关键词]合同有效合同民事合同债权合同法律行为公司章程一、引言1999年 ”是一个日常生活用语凡表面上达成一致意见都可以叫做协议，是否具有发生法律效果的意图有所不同。而合同是一个法律术语，只有旨在发生法律效果的协议才能叫做 ...
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一起权利侵害或纠纷发生后，对其进行救济的前提是此项权利是否存在，即权利是否已经合法有效的成立。我们已经承认，对农民进行物权保护比债权保护更为 ，仍有20%左右的村，集体与农户签订的土地承包合同属于口头合同，56%的村未给农户土地承包经营权证书。 = 11 \* GB2 ⑾ 所以当前的现实情况是，村委会 ...
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用益物权，对特定的农地赋予其长期、稳定的支配权，鼓励农民投资，防止因承包经营合同变动而使承包权游离于特定的土地，导致土地调整频繁。这就使农民的利益与 土地所有权的效力，其结果使土地所有权沦为土地用益权的侍女。[4]这种为了土地的有效利用，而强化土地利用权，以求得地尽其力的现象，民法史上称为“土地所有权 ...
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以及合同约定的权利义务，尤其是对解除承包合同收回土地的案件，更要审查其条件和程序是否合法，如果发包方不依法行事而侵害农民利益的，应当坚决予以制止。能够 、诉讼四种方式解决，协商、调解、仲裁是诉讼外解决争议机制，如果机制顺畅可以有效地减少诉讼，迅速化解纠纷，防止矛盾扩大。但是协商和调解都要求双方自愿，不 ...
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具体情况进行具体分析，区别对待。对于定额上交承包，除了上缴一定基数外，其余收益都归承包个人的，承包人利用合同进行诈骗，一般作为个人诈骗处理；对于责任制承包 合法、有效地成立，行为人有从合同对方当事人处取得合同项下财物的权利，其取得财物为合法占有，不可能再生合同诈骗罪的非法占有目的。 认定行为人是否具有 ...
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所追求的目标，甚至会走到公平正义的反面。 一、无效合同的概述 1、无效合同概念 要判定一个合同是否是绝对无效，通常首先应对其概念作出界定。然而这一问题并非 高资质工程，实际上是管理性的。因为资质本身是在变化之中，所以低资质承包高资质工程应当有效，但行政责任并不免除。 此外，对于公序良俗原则的适用，也可 ...
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）发包本集体所有的或者国家所有依法由本集体使用的农村土地；（二）监督承包方依照承包合同约定的用途合理利用和保护土地；（三）制止承包方损害承包地和农业资源的 调整承包地。多年来，中央在这个问题上的政策没有变化，由地方对此作具体规定是否妥当也值得研究，建议本次修法对现行法律有关调整承包地的规定不作修改。 ...
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第二条规定，本办法所称建设工程质量保修金是指发包人与承包人在建设工程承包合同中约定，从应付的工程款中预留，用以保证承包人在缺陷责任期内对建设 工程量清单计价体系和工程造价信息发布机制，形成统一的工程造价计价规则，合理确定和有效控制工程造价。建筑市场价格信息是建设行政主管部门根据构成工程价款的主要元素的 ...
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在建设工程施工合同中的突破[D].吉林大学，2011:18-40 [20]袁志文.论无效建设工程施工承包合同[D].郑州大学硕士论文，2011:16-22. [21]陈娟.转包型建设工程施工合同案例评析[D].湖南大学硕士论文，2011:25. [22]黄有松.建设工程施工合同[M].人民法院出版社 ...
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