租赁物为房屋或其他供居住之处所者，如有瑕疵，危及承租人或其同居人之安全或健康时，承租人虽于订约时已知其瑕疵或已抛弃其终止契约之权利，仍得终止契约。 的过程。特别是房租管制中规定的限制租金、防止退租和强制空屋出租等内容，直接侵害到房主的利益。同时又没有设置配套措施，如采取类似减免私人建筑新屋税款的办法， ...
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弱的程度可能也存在着巨大差异。如动产承租人与不动产承租人的差异，基于居住目的的承租人与基于经营目的的承租人的差异；在雇佣人或劳工中，高中级白领、初就业白领、 与狭义比例原则的检视。 必要性原则要求在能达成法律目的的诸方式中选择对人民权利侵害最少的方式。如民法在规制访问买卖以保护被突袭而仓促决定购买的买 ...
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公房承租人，在拆迁中取得补偿获益权;但这种情况下会发生不符合规定的变更而侵害成员利益的情况，被侵权的其他家庭成员可以请求公房管理部门或直管公房经营管理 一项具有重大财产利益的权利。直管公房承租人得以长期缴纳低房租居住该房屋，对该房屋享有长期的占有和使用权，其经济地位近似于房屋所有权人。因此，这种情况下 ...
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协议履行义务或对协议反悔，另一方起诉到人民法院要求对方履行义务。2．承租人起诉要求出租人（被拆迁人）赔偿因房屋拆迁造成的停业和装修损失。实践中出租人的营业房被 规定主张权利，要求侵权方赔偿损失，排除妨碍。近两年来，这类案件又出现了向行政案件转化的趋势，当事人认为是由于政府行使规划管理职权时，侵害了他们 ...
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，应当通知承租人。不能取得承租人的书面同意，买卖合同也可能被宣告无效。提前通知的合理的期限一般为三个月。购买人应当审查二手房有无抵押等他项权利设置情况。若有抵押应当 印花税：买受人承担，5元/本；5.配图费：买受人承担，居住房屋25元；非居住房屋1：500地籍图每幅65元、1：1000地籍图每幅92元 ...
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，应当通知承租人。不能取得承租人的书面同意，买卖合同也可能被宣告无效。提前通知的合理的期限一般为三个月。购买人应当审查二手房有无抵押等他项权利设置情况。若有抵押应当 印花税：买受人承担，5元/本；5.配图费：买受人承担，居住房屋25元；非居住房屋1：500地籍图每幅65元、1：1000地籍图每幅92元 ...
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则不能适用该条款），该办法对此做了严格的限制，以防止出租人的权利滥用、保护承租人利益。首先，租赁期满或租赁未定期限者，出租人如将房屋收回自用，须于 。75但房地产发展的结果是没有人愿意投资于利润微薄的低廉住宅。因此政府应对此制定不同的政策，以保障弱势群体有足够的低廉住宅居住。 （六）鼓励私营住宅制度 ...
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的配偶及其未成年子女名下均无用于居住的房屋。（四）已支付的价款超过合同约定总价款的百分之五十。17、案外人系被拆迁人，其针对登记在被执行人（拆迁人 就已经查封、扣押、冻结的财产所作的移转、设定权利负担或者其他有碍执行的行为，不得对抗申请执行。因此，承租人在法院采取诉讼保全或执行措施之后取得租赁权的，不 ...
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为针对民族、国家和公共和平的犯罪，此名下的犯罪均属于没有受害人的犯罪，如侵害国防秘密。法国最高法院刑事庭一开始就发展总体利益犯罪这样的概念，以便限制在刑事 Z女士，因为双方曾在住房租赁合同中约定，出租房仅限于承租人及其子女居住，不得留宿第三人，但承租人后来违约，留宿了其两个幼子的父亲Y以及该父亲的妹妹 ...
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规范意旨。现以A享有的优先权是否应当保护为例予以说明。B将房屋租赁给A居住，期限三年，居住至一年零六个月时，B未通知A便将该房屋出售给C.C遂要求 法律后果，应宣告B、C房屋买卖无效。但法律对承租人自知道或应当知道其优先购买权被侵害之日起，于何期限内主张该权利无明确的规定。此即存在法律上之漏洞，需寻求 ...
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