抵押权人或者未告知受让人的。转让行为无效。《担保法》这一规定意在注重和发挥抵押物的利用价值，同时也充分保护抵押权人及受让人的权益。然而，如果因抵押人未 事实负举证责任。笔者认为在实践中对以下问题有待进一步探讨：即抵押入在转让抵押物时未通知抵押权人或者未告知受让人时，该转让行为是否必然无效?? 三、先抵 ...
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全部财产包括动产、不动产、知识产权和财产性权利设立抵押的一项担保制度。因抵押物包括现在所有的和将来所有的全部财产，从设定抵押权至执行抵押权的整个期间， 部门递交抵押权设定申报表（通知），其中应载明抵押人姓名、抵押权人姓名、对抵押物范围的概括描述、所担保债务范围及最高限额。此项登记制度是由当事人一方申报 ...
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全部财产包括动产、不动产、知识产权和财产性权利设立抵押的一项担保制度。因抵押物包括现在所有的和将来所有的全部财产，从设定抵押权至执行抵押权的整个期间， 部门递交抵押权设定申报表（通知），其中应载明抵押人姓名、抵押权人姓名、对抵押物范围的概括描述、所担保债务范围及最高限额。此项登记制度是由当事人一方申报 ...
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理论上均无区别的实际意义。再者不动产抵押权人依《担保法》第53 条的规定拍卖抵押物时，其行使抵押权的程序，仅能依取得执行根据，依强制执行行为不会由 消失。受让人清偿债务后可以向抵押权人追偿。 《担保法》第58 条规定：抵押权因抵押物的消失而消失。因灭失而所得的赔偿金，应当作为抵押财产，所以抵押权不因 ...
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首先，关于抵押权。抵押权为不移转占有而设定物上担保。因此抵押权人不占有抵押物，因此抵押权人不会发生基于抵押权而要求返还占有的问题；即不存在物的返还 是否存在妨害除去请求权和妨害防止请求权呢？有的学者认为，对于抵押权人的行为足以使抵押物的价值减少时，法律赋予抵押权人特殊的救济途径：如当抵押权人的行为足以 ...
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种观点：第一种观点，有效说。这种观点认为，这类抵押合同有效，债权人对抵押物享有优先受偿权。其主要理由是：①最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国担保法〉 三人。在法理上，不动产抵押权终究属于物权性质，按照物权法中公示原则需要办理抵押物登记。不动产抵押合同从签订到登记，可以说是从债权到物权的性质跨越，因 ...
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抵押权人或者未告知受让人的，转让行为无效。”《担保法》这一规定意在注重和发挥抵押物的利用价值，同时也充分保护抵押权人及受让人的权益。然而，如果因抵押人 《解释》实际上已通过赋予抵押权人物上追及权和受让人涤除权，使得抵押人转让抵押物的行为不因未通知抵押权人或者未告知受让人必然导致合同无效，而是将解决问题 ...
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2004年，线缆公司向银行抵押借款。2005年，银行起诉，诉讼请求中提出“在抵押物不足以清偿借款本息时”，判令各保证人承担保证责任，庭审中又再次请求对 抵押权的诉讼请求超出法定期限。法院认为：银行起诉书中提出的诉讼请求包括“在抵押物不足以清偿借款本息时”，判令各保证人承担保证责任，庭审中又再次请求对 ...
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，抵押权案件执行法院应当向首封法院出具《商请移送执行函》，要求将抵押物移送抵押权案件执行法院处分。未经协调，抵押权案件执行法院不得将该抵押权案件作 法院认为不宜移送处分的其他情形。抵押权案件执行法院收到《复函》后，应当将抵押物处置问题的协调情况告知抵押权人，抵押权人书面申请参与分配的，抵押权案件执行 ...
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，抵押权案件执行法院应当向首封法院出具《商请移送执行函》，要求将抵押物移送抵押权案件执行法院处分。未经协调，抵押权案件执行法院不得将该抵押权案件作 法院认为不宜移送处分的其他情形。抵押权案件执行法院收到《复函》后，应当将抵押物处置问题的协调情况告知抵押权人，抵押权人书面申请参与分配的，抵押权案件执行 ...
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