的新建预制房屋不补差价的条件后，仍不满足，拒绝搬迁。笔者针对案件中反映出的诸多问题，结合有关拆迁补偿法律、法规和政策，提出几点处理意见，仅供参考。对被 为个人拥有住房为主体。而房屋的租赁关系是房屋所有人与承租人之间的契约关系，在拆迁过程中是从属的法律关系，它的调整应当依据相关的民事法律，在房屋所有人与 ...
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仅就房屋补偿、安置等问题，依法向人民法院提起诉讼的，人民法院应当作为民事案件受理。拆迁补偿安置协议是约定拆迁当事人之间民事权利与义务关系的合同，依法成立的拆迁 应当自收到申请之日起30日内作出。裁决的内容是条例第13条规定的拆迁补偿安置协议的内容。第 2 页任何一方当事人或者与行政裁决有法律上利害关系 ...
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的权利写下书面凭证，作为被拆迁户你需要关注哪些内容呢? 第一，协议中对于拆迁如何补偿作出明确约定，比如是货币补偿还是产权置换，产权置换的位置，面积 小时受理群众的电话报警、求助和投诉。其中，受理电话警情的范围是刑事案件;治安案(事)件;危及人身、财产安全或者社会治安秩序的群体性事件;自然灾害、治安灾害 ...
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规要求警方参与的是“拆违”，而不是“征地拆迁”。而且警察有义务查处在强拆过程中妨碍执行公务的案件，甚至法制办不客气地说：警方人士混淆了法律 机关对上述违法行为应当进行治安处罚，构成犯罪的依法追究刑事责任。 综上所述，征地拆迁和拆除违法建筑属于政府的重要工作，中央应当在制度层面解决地方政府与民争利的诟病 ...
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案后，拆迁人还可以依法申请人民法院先予执行。因为政府的房屋主管部门向拆迁人核发的房屋拆迁许可证是一项具体行政行为。具体行政行为一经作出即具有先定力，拘束力和 承租人有正当理由而拒不腾迁，经房屋主管部门裁决限期拆迁向人民法院起诉的，拆迁人应作为案件原告，而被拆迁人与承租人是共同被告。在处理上如租赁期限未 ...
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签订抵押协议，并在协议签订15日内到所在地房产和国土部门办理有关变更登记手续。 拆迁设有抵押权的房屋，抵押权人和抵押人重新设立抵押权或者解除抵押担保关系后可给予被 查证的事实；（二）裁决需要以相关裁决或法院判决结果为依据的，而相关案件未结案的；（三）作为自然人的申请人死亡，需等待其近亲属表明是否参加 ...
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合同是否违法无效，应当由仲裁机构或人ANBSP;CLASS="BULE"NBSP;HREF="HTTP: ?target="_blank" web www.chinalawedu.com 23243民法院认定，拆迁行政主管部门是无权认定的；第三个阶段是复议诉讼阶段，但若当事人提起的是行政诉讼，则又 ...
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，“为了公共利益的需要，国家可以征收国有土地上单位和个人的房屋……”。 第二，房屋拆迁必须以给予补偿为前提。 征收是所有权消灭的一种原因，其最终以所有权人丧失 ，不能有效的维护权利人的合法权益。 比较可靠的是法院在审理案件中依据物权法的规定及案件情况及时界定公共利益了，这符合实际情况，但这需要法院具有 ...
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，给原告家庭和财产及精神上造成重大损害和创伤本来是一起正常的拆迁补偿安置案件，《拆迁补偿安置协议书》设定的双方权利义务也很明确清楚。但是，由于被告 企业诚信负面评价。2003年5月31日，原告与被告某房地产开发有限公司签订《拆迁补偿安置协议书》，协议约定：采取产权调换就地安置的形式进行补偿安置，被告某 ...
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】本为这一个司法解释全部都是写商品房的，但是这里却写到了拆迁房，可见是因为拆迁问题到了非抓不可的地步了；我想大概是有的法官自己体会到中国拆迁制度的 １日起施行。《中华人民共和国城市房地产管理法》施行后订立的商品房买卖合同发生的纠纷案件，本解释公布施行后尚在一审、二审阶段的，适用本解释。《中华人民共和国 ...
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