实质是情势变更会导致合同的履行显失公平。 （6）、在建设工程合同纠纷案件处理中，明确情势变更制度依当事人申请而适用，人民法院、仲裁机构不得直接适用 在原协议基础上增加费用，未得应允，双方发生纠纷。 四川省合江县人民法院裁决: 1．合江建行与开发公司的委托拆迁安置协议是双方平等互利、协商一致签订的，符合 ...
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承办法官。 7、采取起哄、提无理要求等方式扰乱法庭庭审秩序。如本院审理一起不服拆迁裁决的行政诉讼案件时，众多非案件当事人的其他拆迁户要求旁听，并在庭审中拒不 不能及时跟上社会发展变化的需要，因此造成了一些法律或政策规定的不合理现象，如上述拆迁纠纷中存在的5年来虽然商品房价格持续攀升，但政府规定的拆迁按 ...
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正当程序原则推导出被上诉人有告知利害关系人的义务，并将其作为裁判理由之一判决撤销行政裁决。 [案例4] 在中海雅园管委会诉海淀区房管局不履行法定职责案中，法院认为： 安置裁决案中，法官指出：但宿迁市建设局在裁决宋莉莉与万兴公司的拆迁纠纷时，未允许宋莉莉对争议问题作陈述和申辩，有失公正[6]这一判决理由 ...
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行政案件，应按不动产所在地的特殊管辖原则，由拆迁房屋所在地基层法院管辖；而对于拆迁裁决案件，拆迁许可案件以及拆迁处罚案件等只属于与不动产有一定关联的 拆迁具体行政行为是否合理基本不予审查，这样往往造成拆迁双方的权益纠纷并不能在行政诉讼中得到最终处理，或不能使一个行政诉讼中得到处理单一的合法性审查，原则 ...
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行政案件，应按不动产所在地的特殊管辖原则，由拆迁房屋所在地基层法院管辖；而对于拆迁裁决案件、拆迁许可案件以及拆迁处罚案件等只属于与不动产有一定关联的诉讼 拆迁具体行政行为是否合理基本不予审查。这样往往造成拆迁双方的权益纠纷并不能在行政诉讼中得到最终处理，或不能在一个行政诉讼中得到处理。笔者认为，单一的 ...
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行政案件，应按“不动产所在地”的特殊管辖原则，由拆迁房屋所在地基层法院管辖；而对于拆迁裁决案件、拆迁许可案件以及拆迁处罚案件等只属于与不动产有一定关联的 拆迁具体行政行为是否合理基本不予审查。这样往往造成拆迁双方的权益纠纷并不能在行政诉讼中得到最终处理，或不能在一个行政诉讼中得到处理。笔者认为，单一的 ...
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成因和法律价值，无论对国家法治、政府行政还是公民维权都有非同寻常的意义。 司法裁决的权威性与影响力的大小已成为判断一个国家法治程度高低的标志。在一个民主、 剑刺死强拆房屋者，被判处有期徒刑3年缓刑5年，此案是我国新时期拆迁纠纷中出现的首次判例。 [6]1989年12月25日，罗马利亚特别军事法庭根据《 ...
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人与被拆迁人之间因补偿安置的方式和标准很难达到统一，致纠纷不止，拆迁裁决部门处理起来难度越来越大，以至诉到法院和申请法院强制执行的案件增多。据近五年的 为个人拥有住房为主体。而房屋的租赁关系是房屋所有人与承租人之间的契约关系，在拆迁过程中是从属的法律关系，它的调整应当依据相关的民事法律，在房屋所有人与 ...
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行政诉讼的，人民法院应当依法受理。(二)行政机关违法强拆的行为可复议从房屋征收纠纷行政复议的原则来看，将其范围限定在征收管理机关或人民政府及其其他部门就 机关作出的建设项目审批、颁发建设用地规划许可、颁发房屋拆迁许可证、认定拆迁单位的资格、安置办法、裁决、强制执行等行政行为，当事人均可以申请行政复议。 ...
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应提供营业执照及法定代表人、负责人的身份证明;房屋所有权证或使用权证等。(二)房屋买卖纠纷的证据1、提供买卖房屋的合同，已办理所有权转移手续的，应出具产权证明 拆迁补偿、安置等发生纠纷，双方协商达不成协议的，由批准拆迁的主管部门或房屋拆迁主管部门的同级人民政府裁决，当事人对裁决不服的，可在接到裁决书之 ...
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