申请再审缺乏法律依据，人民法院应予以驳回。但人民法院发现确有错误，又必须再审的，人民法院根据相关法律精神走审判监督程序办理。 2、债务人（被执行人）已通过 ，根据相关司法解释，人民法院不判决房屋所有权的归属，可判决由当事人使用，当事人取得完全所有权后，可以另行起诉。 4、婚前男、女任一方按揭贷款所购买 ...
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申请再审缺乏法律依据，人民法院应予以驳回。但人民法院发现确有错误，又必须再审的，人民法院根据相关法律精神走审判监督程序办理。 2、债务人（被执行人）已通过 ，根据相关司法解释，人民法院不判决房屋所有权的归属，可判决由当事人使用，当事人取得完全所有权后，可以另行起诉。4、婚前男、女任一方按揭贷款所购买的 ...
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房产证书，办理抵押登记，房屋所有权人不会变更，但出现按揭人违约等情况，银行将按规定行使房屋抵押权。 二、婚前按揭房产的产权归属问题分析 在我国离婚案件中 人共同名义登记，则该房产为夫妻共有财产，婚后夫妻双方应按财产份额承担相同份额的偿还贷款义务；若该情况下产权证书只登记在夫妻一方名下，即一方出资行为未 ...
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有利于切实贯彻国家宗教政策和民族政策。物权法草案几乎对所有的财产类型都设有明文规定，而偏偏不规定宗教财产的归属，无论如何是说不过去的！ 十四、第六章业主的 一段时间里，银行手中只有债权，当开发商交房并办理产权过户之后，银行手中的债权消灭，变换成房屋所有权。因此可见，按揭担保有一个从债权担保转变成所有权 ...
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大唱反调的条文，真正是匪夷所思！！ 五、建议增加一条规定宗教财产的归属：寺庙、宫观、教堂、清真寺的不动产和动产，属于宗教法人所有。 宗教财产，包括佛教的寺 一段时间里，银行手中只有债权，当开发商交房并办理产权过户之后，银行手中的债权消灭，变换成房屋所有权。因此可见，按揭担保有一个从债权担保转变成所有权 ...
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和土地有三种证书：土地使用权证书、房屋所有权证书、房地产产权证书，以上三种证书所代表的房地产，依据我国法律的规定都可以转让和抵押，所以，我国房地产 的重大改革。住房抵押贷款证券这一市场前景极其广阔的债券，其发行审批权的归属,也是一个问题。 为了开展住房抵押贷款证券化，应通过修改公司法等法规解决证券化 ...
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房屋和土地有三种证书：土地使用权证书、房屋所有权证书、房地产产权证书，以上三种证书所代表的房地产，依据我国法律的规定都可以转让和抵押，所以，我国房地产 的重大改革。住房抵押贷款证券这一市场前景极其广阔的债券，其发行审批权的归属，也是一个问题。为了开展住房抵押贷款证券化，应通过修改公司法等法规解决证券化 ...
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消灭。 上述第三种观点从学理上将借款人取得房屋所有权之前的权利作为担保的标的物，以该权利转移予贷款人作为贷款人担保权利的基础性条件，确实与大陆法系法外演进中 贷款债权，对开发商（保证人）主张保证债权。前引依所谓按揭贷款的法理认为按揭房屋毁损灭失的风险由贷款人承担的观点值得商榷。? 二、标的物毁损灭失的 ...
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房分割 该房产应当认定为婚前个人财产，因为一方在婚前支付了首付款及办理银行按揭后，房屋所有权实际上已经由开发商转移给了买房者，买房者与银行是债权债务关系。但 财产的情形中，离婚分割时夫妻双方对房屋价值及归属无法达成协议时，法院将按以下情形分别处理：（1）双方均主张房屋所有权的，法院组织竞价，由出价高的 ...
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记载不真实。如果相对方当事人举出证据证明了产权证和登记簿的记载不真实，法庭应当直接根据相对方的证据认定争议房产的归属，判决生效后，胜诉方当事人自会根据生效判决 其余的买房人就已经知道自己不可能得到房屋所有权，当然也就不买了。这就达到了限制一房多卖的目的。 在采用按揭贷款购房情形，银行也可以采用预告登记 ...
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