；2、房屋是否具备可转让条件，有否存在抵押、查封或担保等履行障碍；3、委托代理人的授权委托是否有效合法，是否存在无权代理或过期委托；4、相关税费的计算 为准，不应轻信中介公司的口头承诺。在有的案例中，委托人在居间合同中已约定了居间费用具体的付款时间及违约责任标准，但居间人向委托人口头承诺中介费可在房屋 ...
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的监理。如甲方指定了第三方作为甲方的监理，依甲方的授权，该监理享有与本合同中所约定的甲方同等的权利，以监理本项目的进行。监理方应拥有相应的资质 上述规定的义务。第二十八条违约责任1、交付违约。乙方应在合同所规定的时间内完成和交付本合同规定的项目。如开发工作延时，甲方同意给予乙方_________日的 ...
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鉴定的，应当向当事人释明。承包人经释明后仍不申请鉴定的，可依据证据规则判令其承担相应的不利后果。 26.当事人在合同中对建筑材料价格变动的风险 予赔偿，除非交通事故损失是由受害人故意造成的。 （二）关于保险合同条款的效力认定问题 38.对于保险合同中有关免除保险人责任的条款，要严格依照《保险法》第十七 ...
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人给以训示（instructions），受托人在议会中的一切行为与表示，务须依据委托人所明授的训示为之，不能凭一己的思想与见解而自由行动；委托人并得 的事情的话，那么破坏自然法的便不是他而是授权人。 [33]因此议员如果根据宪法或法律行事而破坏了自然法时，议员并不应当承担相应的责任，这时应该修改相关的 ...
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的规则，何谈游戏？当事人往往碍于情面，不愿意提及违约责任，或对此轻描淡写，律师在起草和修改合同中，不能被当事人牵着鼻子走，应对当事人晓以利害，不但 均合法、严谨、明确、周全；④当事人的合法要求已全部在合同中体现；⑤条款能够满足当事人的真正需求；⑥条款中设计了当事人没有想到的一些细节；⑧对于可能发生的 ...
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一文，在其中以《美国信托法重述》与《日本信托法》为参照物而指出《中国信托法》中的创造性规定包括将信托合同规定为诺成合同、确认信托财产所有权由委托人享有、将 取得利益的情形均视为违反信托，并规定由此取得利益的受托人应当承担违反信托的责任。《日本信托法》第9条规定：受托人，除为共同受益人之一情形外，不问其 ...
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人可以委托他人代为处理信托事务（该他人在下文称为转受托人）。但对他人处理信托事务的行为应承担的责任问题上，中日信托法却规定迥异。我国信托法第三十条 。 六、关于受托人对受益人的责任 信托一经设立，委托人就基本退出信托关系，而由受托人承担为受益人利益处理信托事务的权利义务。可见，信托关系中最重要的内容 ...
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人可以委托他人代为处理信托事务（该他人在下文称为转受托人）。但对他人处理信托事务的行为应承担的责任问题上，中日信托法却规定迥异。我国信托法第三十条 。 六、关于受托人对受益人的责任 信托一经设立，委托人就基本退出信托关系，而由受托人承担为受益人利益处理信托事务的权利义务。可见，信托关系中最重要的内容 ...
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。《民法通则》第63条规定：“代理人在代理权限内，以被代理人的名义实施民事法律行为，被代理人对代理人的代理行为，承担民事责任。”据此规定，代理人必须以被代理人的 ，在新华社1998年9月4日公布的《合同法》(草案)中，第三人选择权和委托人介入权是规定在行纪合同中的，在人大审议后，被修改为收入委托合同中 ...
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期权的理论基础 就法学而言，股票期权的基础主要在于委托代理理论的建立。按此理论，委托人在不能或不愿自己行事的情况下，可以书面或口头委托其他人代为 购买合同成立并生效，使当事人之间的法律关系由股票期权赠与合同关系转变为股票买卖合同关系；期权人选择权的行使无须授权公司的同意就能发生法律效力[4]。 4．在 ...
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