资料的详细清单并书面承诺补交的具体时限。 前期物业服务企业应当在前期物业服务合同终止时，将物业服务用房、物业档案资料移交给业主委员会。 第二十八条 前期 建设工程规划许可证（正本）》的建设项目，不得交付使用，房地产行政主管部门不予房屋权属登记。 第三十二条 建设单位应当为物业服务用房及共用设施设备配置 ...
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使用房屋的方式支付租金，除6.1外，以后每次支付租金应提前 10 天。 第七条 房屋用途 本合同商铺由乙方用于服装经营，未经甲方同意，乙方不得用于其它用途 灭失的风险由乙方自行承担。 第十一条 各项费用的缴纳 11.1租赁期间，本合同商铺所发生的物业管理费、水电费、卫生费、宽带费、电话费、有线电视费等 ...
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使用房屋的方式支付租金，除6.1外，以后每次支付租金应提前 10 天。 第七条 房屋用途 本合同商铺由乙方用于服装经营，未经甲方同意，乙方不得用于其它用途 灭失的风险由乙方自行承担。 第十一条 各项费用的缴纳 11.1租赁期间，本合同商铺所发生的物业管理费、水电费、卫生费、宽带费、电话费、有线电视费等 ...
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、行政法规的强制性规定，且不影响房屋的正常使用，完全可以实现签订租赁合同的目的，应当认定出租人与承租人签订的房屋租赁合同是有效的，但出租人负有对 行政主管部门对于用人单位违反工商行政管理法规的行政处罚措施，并不意味着用人单位终止其经营活动，如果用人单位继续从事生产经营活动，劳动者继续在用人单位工作的， ...
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分担的贷款利息。 2. 预付款类型的保证金 有的是名为保证金，实为预付款。它使债权提前全部或者部分地得到实现。就这部分债权来说，保证金实际上起到了保障债权实现 因不可归责于承租人的原因而终止时予以退还的性质。 4. 装修保证金 某《房屋租赁合同》规定，承租人按照本合同约定进行装修时，应交纳装修保证金， ...
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问题的意见（试行）》（以下简称《意见》）第118条规定：出租人出卖出租房屋，应提前3个月通知承租人，承租人在同等条件下，享有优先购买权。《中华人民 ，因此，承租人行使优先购买权必须以合法有效的租赁合同为前提条件。如果租赁合同不成立、无效或因履行期限届满而终止，则承租人不享有优先购买权。 ⒉承租人只能在 ...
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协商，原物业服务企业同意延续的，原物业服务合同自动延续至选聘工作完成。在原合同延续期间，任何一方提前终止合同的，自书面通知到达对方之日起三十日内 八，具体比例和住宅建筑安装工程每平方米造价由市建设行政主管部门根据当地实际和房屋结构类型确定，报经市人民政府批准后公布执行。 第七十六条 物业专项维修资金 ...
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，就违背了诚实信用原则。杨洪南诉许咏梅房屋买卖合同纠纷案中，法院认为，原告杨洪南同意一次性支付房款，系提前履行付款义务，根据《合同法》第171条1款 依《合同法》第412条的规定，委托合同终止时，致使损害委托人利益的，受托人承担继续处理委托事务的义务。其他如雇佣、租赁契约等继续契约，同以当事人信赖为 ...
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的解除必须经双方当事人一致同意。租赁经营人提前解除合同，应赔偿出租人受到的损失，赔偿金从承租人寄托的保证金中提取，租金仍按合同原定终止日期计算。在 权要求相应提高主约租金。转承租人可以按照其权利限度，请求延展租约。 改变房屋的用途应遵守有关物业管理的规定，一般而言，经营场地出租人无权反对营业资产受让人 ...
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了该规定出卖或者出租车位，有利害关系的业主请求宣告该买卖行为无效或者请求终止租赁关系的，人民法院应予支持。相信这也代表了人民法院普遍的观点。 问题是 ）的决定》以与物权法有关规定冲突为由废止。 [7]《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》，2009年9月1日施行。 ...
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