及被拆迁人的财产权利，也没有考虑其财产权利的补偿。《土地管理法》规定政府有权收回国有土地使用权且同时必须给予适当补偿。然而， 2001 年施行的《城市 主体地位。《物权法》等法律关于用益物权的规定也没有对农民土地使用权起到强化作用。今后应着力于农民土地使用权的制度和法律建设，从立法源头上构建以使用权为 ...
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享有无形资源的变动。一旦公民的房屋被拆除，其赖以生存的住所将不复存在，土地使用权也被收回，公民在居住的地方享有的生活环境、便利的交通设施、子女入学和户口 拆迁补偿协议。因此，在城市房屋拆迁过程中能否让房屋所有权人的利益得到保障成了拆迁能否顺利进行的关键。2011年1月21日千呼万唤始出来的《国有土地上 ...
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所有权转让给房屋征收部门。 我国实行土地公有制，土地为国家所有和农民集体所有。国有土地上房屋被征收的，同时收回国有土地使用权；集体土地被征收为国有的，同时征收 ，不会影响产权调换房屋的所有权归属。 四、房屋征收补偿协议对产权调换房屋所有权归属的影响 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条规定，房屋 ...
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对土地作较多投入，只维持现状，生怕资金无法收回，从而造成土地资源的浪费。这都不利于土地承包经营权的有效流转。 4、农村社会保障体系的缺失 我国农村 机制的建设。就农地承包经营权的价格机制而言，要实行公平地价制度，运用科学的方法确定与国有土地使用权价格相协调的农村土地承包经营权流转市场的基准地价，由土地 ...
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后在搬迁期限内拒绝搬迁的，可提交仲裁或依法诉讼（第十五条）；达不成协议的，可申请行政裁决，对行政裁决不服的，可于3个月内向法院起诉（第十 ，由有关土地行政主管部门报经原批准用地的政府或有批准权的政府批准，可以收回国有土地使用权。作为上位法，《土地法》与《拆迁条例》一样，由行政部门控制了征地的全过程。既 ...
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为必备条件。为公共利益或实施城市规划需要收回该土地使用权时，应当为原土地使用人提供新的用地或者按照征用土地的补偿标准给予适当补偿。⑷三、 国家征用 房屋拆迁管理条例》的规定，也不乏是解决拆迁问题的办法。(一)集体土地拆迁主体国有土地地上建筑物的拆迁，属于城市房屋拆迁的范畴，适用《城市房屋拆迁管理条例 ...
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第五，中央政府宏观调控、统筹协调的作用有待进一步发挥。上述问题会增加bot 投资者收回投资和赚取利润的不确定性，来我国进行bot投资的外商势必要求我国政府提供担保， 》、《涉外经济合同法》等有关规定，进行调整。有学者认为特许协议是“特定的类似国有土地使用权出让合同的行政合同”，（注：参见严锡忠、楼晓： ...
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赋予了行政主体在行政协议中的一定特权。比如，在国有土地使用权出让合同中，行政主体就有监督土地的使用、因公共利益需要而提前收回土地等特权。然而，立法 而确定是自行强制执行还是申请法院强制执行。综上所述，笔者认为对相对人不履行行政协议走“行政制裁”加“非诉执行”的救济路径，应该是目前法律框架下的较佳选择。 ...
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用地使用权有偿使用合同或者划拨决定书约定、规定的动工开发日期满一年未动工开发的国有建设用地。 已动工开发但开发建设用地面积占应动工开发建设用地总面积不足三分之一 临时使用期限最长不得超过两年； （四）协议有偿收回国有建设用地使用权； （五）置换土地。对已缴清土地价款、落实项目资金，且因规划依法修改造成 ...
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依据法律规定持协助查封通知书要求办理查封登记的；（三）人民政府依法做出征收或者收回不动产权利决定生效后，要求不动产登记机构办理注销登记的；（四）法律、 在围填海造地等工程竣工后，依照本实施细则规定申请国有土地使用权登记，并办理海域使用权注销登记。第八节 地役权登记第六十条 按照约定设定地役权，当事人 ...
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