征收而导致的生活权侵害补偿被称为生活再建补偿或生业补偿，日本学者认为，被征收土地的价格计算属于传统的损失补偿问题，而生活再建补偿则属于现代的损失补偿问题 的补偿。德国立法之所以采此态度，主要缘于二战后初期，国内民生凋敝，国库空虚，政府无力为解决百姓的住宅问题提供帮助，所以为大庇天下寒民，而规定了对违章 ...
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需要的尺度很难把握,政府在巨大经济利益的驱动下,极易打着公共利益的幌子,将商业目的用地纳入土地征收的范围,从而损害被征收土地集体经济组织及其成员的 的平衡。既防止公民权的滥用,同时也防止行政权的滥用。参考文献:[1]郭洁.土地征用补偿法律问题探析.当代法学,2002.[2][美]路易斯亨金等著,郑戈 ...
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它还授权房屋拆迁管理部门在没有政府征收决定的情况下，就可以给予拆迁人拆迁许可。拆迁人得到许可的条件，就是向房屋拆迁管理部门提交建设项目批准文件、建设用地规划许可证、国有土地使用权批准文件、拆迁计划和拆迁方案、办理存款业务的金融机构出具的拆迁补偿安置资金证明。如此，在被拆迁 ...
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重划法。为了澄清联邦的权限范围，联邦众议院、参议院和联邦政府要求联邦宪法法院作出法律意见。联邦宪法法院在1954年6月16日的答复[40]中解释了 补偿，另一方面市镇在所有权人不履行命令的情况下可以征收土地。[58] 3．所有权的影响规划附属性征收 在私人按规划进行建筑和行政积极做出城市建设性命令之外 ...
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宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。 第十一条第二款规定： 农民集体所有的土地依法用于非农业建设的，由县级人民政府登记造册，核发证书，确认建设用地使用权。 由 补偿，但其所获的补偿与政府在土地征收、转用过程中拿走的土地级差收益相比，过于悬殊。如果将农民集体土地进入土地市场的途径仅仅限定于国家征用 ...
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分配补偿金的时候，潜在的问题就充分暴露出来。由于产权主体不明，往往造成各级政府、村委会以及集体经济组织相互争当所有权主体，或通过各种名义克扣征地款，导致真正的 失地农民的合法权益，化解因土地征用而导致的农民与政府的紧张关系，促进经济、社会协调发展。 注释： [1] 黄威：《土地征收补偿制度探究》，中国 ...
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分配补偿金的时候，潜在的问题就充分暴露出来。由于产权主体不明，往往造成各级政府、村委会以及集体经济组织相互争当所有权主体，或通过各种名义克扣征地款，导致真正的 失地农民的合法权益，化解因土地征用而导致的农民与政府的紧张关系，促进经济、社会协调发展。 注释： [1] 黄威：《土地征收补偿制度探究》，中国 ...
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分配补偿金的时候，潜在的问题就充分暴露出来。由于产权主体不明，往往造成各级政府、村委会以及集体经济组织相互争当所有权主体，或通过各种名义克扣征地款，导致真正的 失地农民的合法权益，化解因土地征用而导致的农民与政府的紧张关系，促进经济、社会协调发展。 注释： [1] 黄威：《土地征收补偿制度探究》，中国 ...
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纠纷。涉及承包合同是否合法、有效的问题以及无效合同的处理问题。 3、因土地征收补偿引发的纠纷。根据宪法规定，出于公共利益和公用事业的需要，在依法补偿 的作用。因此，应当充分发挥人民调解工作的网络优势，加强调解委员会和乡(镇)政府对纠纷的预防、疏导和调处工作。 (三)行政裁决及复议 行政裁决，即行政机关 ...
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征收和拆迁制度在中国制造了无数的失地农民和访民。 可悲的是，政府将地价征收来的土地又投入到二级市场中进行出让。现行出让法律制度根本不考虑民生问题而 又制造出无数个新地王，从此又开始了新一轮的房价上涨。很显然，政府、开发商、银行已经通过相关法律制度结成了一个一荣俱荣、一损俱损、环环相扣的房地产生财市场， ...
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