享有征收补偿利益。 问题之四 征收过程中被指定成为公有住房承租人，其在征收补偿利益分割中的法律地位如何认定？ 裁判观点 公有住房承租人是指执行政府规定租金标准，根据《 与补偿实施细则》第四十四条规定，征收私有居住房屋的，被征收人取得货币补偿款、产权调换房屋后，应当负责安置房屋使用人。第五十一条规定，本 ...
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合同的影响。《城市房地产管理法》第五十三条规定的向有关部门登记备案，属于政府对房屋的一种管理行为。出租人没有办理房屋出租备案登记手续，不影响租赁合同的 受理。关于“分给谁”的问题，只要在确定征地补偿安置方案时具有集体经济组织成员资格，即使未实际分到承包地，仍应分得相应的土地征收补偿款。 43、农村承包 ...
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受理上，如对当事人特别是债权人提出的破产申请采取消极推诿态度，得不到政府明确表态同意或支持的破产申请案件，人民法院往往多方推诿，不愿受理。 第二， 解除劳动关系后依照《企业破产法》及社会保险制度有关规定应作出的补偿方案（不需要申请人解决补偿资金问题）。 对债权人提出破产申请的情况，还要明确规定债务人对 ...
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部分的收益分配，只有20%到30%留在乡以下。其中，农民拿到补偿款仅占5%到10%；地方政府拿走土地增值的20%到30%；开发商则拿走土地增值收益的大头， 土地市场，最终实现除了耕地以外的集体土地的市场化运作。相应地，在小产权房问题上，给与法律认可，实现公平交易。 【作者简介】 崔福臣，单位为天津师大 ...
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承包期内违法收回出嫁女承包地等。（6）征收征用土地的补偿款问题的纠纷等。 4、基层政府利用职权强行干预引发的纠纷。农村土地属于村集体所有，只有村 人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国村民委员会组织法》的基本精神上来。给新问题的解决带来了不便。 4、基层组织社会控制力弱化是纠纷产生的社会性根源。社会 ...
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，转化为补偿权，应由征收人支付抵押权人的损失。例如，英国的土地征收法对此问题就作出了明确规定 [1]。 当设定抵押的被征收土地的价值大于抵押债务的本金和利息 协商，协商不成时，提交土地裁判所裁决。 [3]当土地征收人支付或提存给法院补偿款后，抵押权人根据债券、合同或其他依据对抵押人而不是对土地所拥有的 ...
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作以下研究，以求共识。 一、关于房屋拆迁行政许可案件的审查问题 房屋拆迁行政许可案件包括当事人对政府有关部门的建设项目批准文件、建设用地规划许可、国有土地使用权 补偿安置裁决事项的审查。主要从以下几个方面进行审查：一是补偿金额是否合法；二是补偿款是否在拆除前合理期限给付；三是搬迁期限是否明确合法；四是 ...
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承包期内违法收回出嫁女承包地等。（6）征收征用土地的补偿款问题的纠纷等。 4、基层政府利用职权强行干预引发的纠纷。农村土地属于村集体所有，只有村 人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国村民委员会组织法》的基本精神上来。给新问题的解决带来了不便。 4、基层组织社会控制力弱化是纠纷产生的社会性根源。社会 ...
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可参与投标，这是原则；选择性招标是在某种情况下（符合《协议》第十条第三款及相关规定）只由采购主体邀请的供应商进行投标；而限制性招标则是在较为特殊的 。”[94]即使出台一项政策对毁约予以补偿，但是还存在废止合同的间接方式，所以政府和公民之间的合同问题要比商业合同间问题宽泛的多。而且“官方在采购、拨款和 ...
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违章建筑内的合法财产权益，否则应当承担法律责任。4、在拆迁补偿中，要注意区分拆迁补偿款、拆迁补助费和拆迁赔偿费。 虽然我国《城市拆迁管理条例》明确规定拆除 权益时应当依法赔偿损失，即拆迁赔偿费。但不管怎么样，如果在拆迁当中遇到棘手的问题，一定要及时的通过合法的手段维护自己的合法权益。在拆迁当中，被拆迁 ...
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