原权利人可依民法通则117条请求损害赔偿。但应注意的是，并不是无处分权人擅自处分他人之不动产均构成侵权行为。如登记实质关系无效或被撤消，而无处分权人不知而 现在利益，而且对已失利益亦应返还。 3、违约责任救济。如果在原权利人与无权处分人间原存在合同关系，如房屋所有权保留买卖情况下，因登记机关的错误而误 ...
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偏离，但法律仍然保护当事人依据这种观念真实而进行的交易，使得丙仍然能够从无权利人处取得物权——就表明法律赋予了动产占有和不动产登记形式具有代表真实物权的效力 1.客观真实观念 正如前文所言，客观真实观念旨在保护真正权利人，这反映在在无权处分场合，真实物权具有强大的追击力和对抗力，使物权受让人即第三人 ...
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拒绝追认的意思表示，因此，该《房地产买卖合同》对王某刚不发生法律效力。 四、无权处分的法律效力 巩某玲在与张某芳订立《房地产买卖合同》时，未取得对涉案 出示了该房屋产权的证明。此举表明合同的相对方张某芳对出卖人巩某玲无单独处分涉案房屋权利的事实知情。张某芳明知巩某玲无处分权，仍与其签订《房地产买卖合同 ...
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（1）对物权权利人的限制性效力。预告登记之后，不动产物权人对不动产所为的物权处分行为，不得妨害已经进行预告登记的未来物权，否则预告登记权利人可以请求确认物权人的 债权人的控制之下，对后者是一种有利行为，应给予支持。（3）在遗失物被无权处分时，物的所有人向买受人请求返还，是否属于原物返还请求权。我们认为 ...
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、促进交易效率，故其适用范围应以交易为限。在德国民法上，若无权处分人和第三人的关系欠缺交易行为（Verkehrsgeschaft）特征，则排除善意取得制度的 二）股权转让合同的效力与善意取得 德国法在股权变动方面同样遵行区分负担行为和处分行为的思路，[28]其有限责任公司法第16条第3款第1句强调法律 ...
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中涉及的法律关系较为复杂，不动产交易越来越引起人们的重视。不动产的所有人与处分人不一致的情况越来越常见，由此而产生的财产权利纠纷也越来越多，因此各国 。但法律规定同时规定有下列情形之一的，受让人可以取得该不动产所有权。可见，无权处分行为是不动产善意取得的适用前提之一。 （1）基于合同而占有不动产的人 ...
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物权行为理论一样，备受人为拟制、歪曲实际生活之责难。 然而，姑且不论负担行为和处分行为之区分是否为法律生活中的客观存在，不容置疑的是，该区分在导入无因性 宪忠：《论物权法》，法律出版社2001年版，页34、182，难以适用于无权处分他人债权的情形。)但对于证券化债权，各国民法尤其是商法都做出了保护第三 ...
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下，善意取得的适用范围会有所缩小，但物权行为无因性无法完全替代善意取得，在无权处分的情况下依靠无因性无法解决问题，必须依靠善意取得制度。而善意取得则可以 与原因行为。 (二)独立性的优势 物权行为理论是一套十分完美的理论体系，以处分行为和负担行为的区分为基础，构建出的民法体系相对科学合理。以物权行为这 ...
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，此时受让人不能取得所有权，原所有人得向其主张所有物返还请求权。 （2）无权处分或消费他人之物。如果擅自在他人墙壁上张贴广告牌，未经他人同意使用他人的 ，乙可以向其主张不当得利的返还。 （4）侵害他人知识产权或人格权。如无权使用他人知识产权因使用而获得利益的可以构成不当得利，权利人可以请求返还。再如 ...
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中。票据善意取得是指票据的受让人，按票据法规定的转让方法，善意地从没有票据处分权利的人手中取得票据，因而享有票据上的权利。这一制度适应了票据流通的 如果受让人不知或不应知道转让人不是票据上的真正权利人，在转让完成后，因无权处分行为使转让无效，要求受让人返还票据，则使受让人产生不安全感，在票据流通的过程 ...
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