同意解除《合同》并搬移案涉土地上的苗木盆景。【争议焦点】案涉《合同》是否有效？本案所涉租赁土地的面积如何认定？【案件评析】笔者认为，案件审理中 条规定，违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效。故双方所签订的土地租赁合同为无效合同。而本案所涉租赁土地的面积，被告是2015年先接受并使用土地，2016年 ...
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。 而违法分包是无效的，双方关于待收到建设单位工程款后再支付分包方工程款的约定亦无效，工程验收合格，分包人作为实际施工人可以主张参照合同约定支付工程款 日起算。 （四）停工窝工 1. 约定不明停工情形下，发包方应对何时停工、是否撤场提出明确意见，并给承包方以合理赔偿。 2. 承包方不可放任停工损失扩大 ...
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，且损失发生与承包人逾期交工行为有因果关系，可以纳入无效合同过错责任赔偿范围。根据承包方订立、履行合同中的过错责任大小及诚实信用原则，依据《合同法》 、签证文件的真实性及效力等问题存在争议的，应由人民法院进行审查并确认是否作为结算依据。 人民法院准许当事人对工程价款进行鉴定的申请后，应当根据当事人申请 ...
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【00广东】发包人知道或应当知道承包人挂靠其他建筑企业仍与之签订建设工程合同的，应对无效合同承担相应的过错责任。（二）实际施工人【法释26】实际施工 实践中，可以结合下列情形综合认定是否属于劳务分包：（一）劳务作业承包人具有劳务分包企业资质；（二）分包内容是劳务作业而不是工程本身【12北京】(包括木工 ...
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人民共和国最高人民法院公报》2006年第3期（总第113期）]。延伸阅读关于认定担保人对主合同的无效是否存在过错的4条裁判规则。一、担保人负有对主合同效力 博公司应当返还其基于无效合同所占用的新疆分行的贷款，并承担由此造成的占用贷款期间的利息损失。五元中心、昆仑公司与新疆分行之间的保证合同是鹏博公司与 ...
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而言，工程质量是建筑工程的生命，《建筑法》及相关行政法规范均将保证工程质量作为立法的主要出发点和主要目的。当建筑工程经验收合格后，无效合同与有效 《合同法》及相关建筑法规规定，大部分工程的保修期及保修责任是法定的，合同中关于保修期及保修责任的约定是否有效都不会影响承包人最终实际承担保修责任。但是关于 ...
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实务还应当遵循司法解释的规定才行。 一、建设工程施工合同无效的几种情形 所谓无效合同，一般是指合同虽然已成立，但因其内容和形式违反了法律、行政 中还存在问题待明确：一、黑合同是否当然无效，以及关于结算“实质性内容”的范围。应当注意到司法解释并未直接规定“黑合同”为无效合同，仅在涉及工程款结算依据存在 ...
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使用权的非法流转，损害了集体经济组织的权益，农村房屋买卖合同应当认定为无效合同。反之，第一手买受人不是房屋所在地集体经济组织成员，但起诉时的房屋买受人 集体经济组织成员。4、主张合同无效是否受诉讼时效期间的限制北京地区法院认为，合同无效系自始无效，单纯的时间经过不能改变无效合同的违法性。当事人主张农村 ...
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的非法流转，损害了集体经济组织的权益，农村房屋买卖合同应当认定为无效合同。反之，第一手买受人不是房屋所在地集体经济组织成员，但起诉时的房屋买受人 为房屋所在地集体经济组织成员。 4、主张合同无效是否受诉讼时效期间的限制 合同无效系自始无效，单纯的时间经过不能改变无效合同的违法性。当事人主张农村房屋买卖 ...
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的非法流转，损害了集体经济组织的权益，农村房屋买卖合同应当认定为无效合同。反之，第一手买受人不是房屋所在地集体经济组织成员，但起诉时的房屋买受人 集体经济组织成员。 4、主张合同无效是否受诉讼时效期间的限制 北京地区法院认为，合同无效系自始无效，单纯的时间经过不能改变无效合同的违法性。当事人主张农村 ...
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