人员全体的权益。在动迁房的小产证未办妥登记手续前，就动迁房买卖合同的签订与履行涉及的当事人范围较广。 在房屋买卖合同中，买方除了正确识别“权利人”，也 的；（四）已购公有住房增加同住人为房地产权利人申请变更登记的；（五）自然人申请补发房地产权证和登记证明的；（六）自然人查阅本人房地产登记原始凭证的。 ...
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预售合同的转让手续，该合同又不损害国家和他人的利益，可以认定转让预售商品房的合同有效。对于未办理转让手续，但不损害国家和他人利益，在一审期间补办转让手续 建成后，预购人也实际取得了房屋产权证，购房人再将该房转让给他人，已不具有预售商品房合同转让的法律特征，而是形成厂房屋买卖的法律关系了。 （三）商品房 ...
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了黄某夫妇的一套大户型房产，双方商定转让价格为总金额1200万元。如果按照正常的房屋买卖流程，需要缴纳高额税款，税款完全有可能超过一百万。这时候梁女士夫妇就提出了一个 撤销了原网签，涉案房产重新网签至梁女士名下，产权证也落到了她名下。房屋产权已变更，尾款却未付，双方协商未果，黄某将梁女士告上法庭，请求 ...
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、权属登记费权属登记费就是办理产权证的费用，80元／套，每增加一个产权人则多增收10元工本费。五、交易手续费交易手续费为：3元／平方米×房屋建筑面积（以 入住通知书一个月后开始计算，一般先交三个月。即使产权人长期不住的房屋或开发商未售出的空置房，也需交纳物业管理费。收费标准由业主委员会和物业协商制定， ...
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认为：（1）原、被告夫妻感情已破裂。（2）被告在诉讼期间房屋买卖行为符合国家关于房屋买卖的相关规定，与法不悖，被告实际取得房款40万元，并无存在恶意 等地的房地产登记管理条例，如果另一方可能出卖房屋，且产权证为另一方一人名下，一方可以持结婚证到房地产交易中心办理异议登记，可以保证在3个月内房产信息中有 ...
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生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。 买房的目的是为了占有使用，但如果卖方没有产权证，即意味着卖方无法将产权转移登记至买方名下，买方取得房屋产权的合同目的就无法实现，自然房屋买卖...
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进行合理的界定。我国法律尚未对按揭进行明确的法律界定。实际做法是购房人将其与房产商的房屋买卖合同项下的权益抵押给银行，银行贷款给购房人并以购房人名义将款项 该预售合同而取得房屋所有权的权利人只限于该预售合同上的债权人。因此，在这种情况下即使产权证的取得在婚后，仍应属于个人财产。二、婚前办理按揭手续，并 ...
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钱的证言。一审法院海淀法院认定：被告在对崔某租住房屋进行检查时，在没有本人在场的情况下，未办理相应的法律手续，即强行打开上锁房门进行检查的行为侵犯公民 中央大街108号院内的两层楼房。同年6月17日，同利公司与汇丰公司签订房屋买卖协议，将上述房屋产权转让于汇丰公司，汇丰公司依法领取房屋产权证。同年12 ...
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钱的证言。一审法院海淀法院认定：被告在对崔某租住房屋进行检查时，在没有本人在场的情况下，未办理相应的法律手续，即强行打开上锁房门进行检查的行为侵犯公民 中央大街108号院内的两层楼房。同年6月17日，同利公司与汇丰公司签订房屋买卖协议，将上述房屋产权转让于汇丰公司，汇丰公司依法领取房屋产权证。同年12 ...
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母亲）带至房产交易大厅，由于甲系文盲（仅能书写自己的名字），二被告谎称要为甲办理房屋产权证，让甲在空白的表格上签字。2008年，乙、丙因家庭琐事吵架时，甲 2．乙、丙将甲带至房产大厦，在未告知甲实情下，让甲在空白的表格上签字，该行为属于欺诈行为，故签订的《房地产买卖合同》系属无效或可撤销。依据《合同法 ...
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