连带责任。 确定高速公路管理机构承担侵权责任，必备的条件是高速公路管理机构对于损害的发生未尽安全保障义务，具有过失，否则就不承担侵权责任。在本案中，高速公路管理 ，不动产所有权取得、转让，须依房管部门登记为准，未办理过户登记手续，物权不发生转移，但原、被告间签订的房屋转让协议为有效合同，原告有权要求 ...
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，人民法院应当准许并及时办理相应的扣押登记手续。 (二)查封不动产的，人民法院应当张贴封条或者公告，并可以提取保存有关财产权证照。土地使用权和房屋所有权归属同一权利人的， 查封、扣押、冻结；第三人已经支付全部价款并实际占有，但未办理过户登记手续的，如果第三人对此没有过错，人民法院不得查封、扣押、冻结。 ...
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应当看到，目前在审判实践中，的确有一些地方的法院因为当事人之间的房屋买卖合同未办理过户登记手续，就据此认定合同无效。这种处理方法毫无疑问是不妥当的。在债权 日生效的《中华人民共和国合同法》第74条明文规定了债权人撤销权制度。该条虽未明确规定特定物债权的债权人不得单纯为保全自己的债权行使撤销权，但解释论 ...
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履行房屋买卖合同，其他共有人不同意出卖该共有房屋，并表示不予协助办理该房屋权属变更登记手续 四、贷款审批尚未通过，买方除贷款外无力支付剩余房款的，法院不得 并告知当事人在履行中发生新的争议可就具体履行内容另行起诉。 九、出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，该合同 ...
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查明属于以下情形，人民法院应当予以支持： （一）双方未办理结婚登记手续； （二）双方办理结婚登记手续但确未共同生活； （三）婚前给付并导致给付人生活 一方请求赔偿损失的，人民法院应予支持。 第二十九条当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的 ...
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价款交付执行 √ √ 对于未办理过户登记没有过错。 第29条 房地产开发企业名下的商品房 已支付价款超过约定总价款的50% √ √ 名下没有其他可以用于居住的房屋 通过以上对于三 第28条、第29条所要求的签订书面买卖合同的问题。 笔者接触和办理了近20个执行异议、执行异议之诉案件，所接触的案件中，案 ...
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，并以此为由要求两被告办理房屋过户手续，没有事实依据和法律依据，不予支持。据此，驳回原告郑某某诉讼请求。 一审宣判后当事人均未上诉，判决已发生法律 为房屋买卖实为民间借贷关系。出借人以房屋买卖关系提起诉讼，请求履行房屋买卖合同并办理房屋过户登记手续的，人民法院应当向其释明按照民间借贷关系变更诉讼请求； ...
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，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。因此，你和对方的购房合同虽然已经生效，但是因为你和卖方之间未办理房屋过户手续，因此房屋的物权 ，购房者取得的房产权证即为其所有权证明。这与不动产权利的转移是要式行为、以登记为成立要件的法律要求是相一致的。 所以下列两种情形法律效力不同： (l)未 ...
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是有效的。原因在于：根据《民法通则》及《合同法》的有关规定，在房屋所有权未作变更登记时，房地产开发商作为所有权人，有权处分自己的财产，因此所签订的 真正发生所有权转移。因此，如果一房二卖发生后，并没有办理房屋登记手续，那么第三人是不能取得房屋所有权的，这个时候，购房者只要起诉要求开发商履行购房合同即可 ...
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变更登记手续，所以认为该赠与合同虽然已生效，但房屋所有权依法未办理变更登记手续不发生转移，故主张该房屋仍为婚前个人财产。二、争议焦点由于本案是民事纠纷， 。而从整个协议所体现的合意来看，该婚前财产协议所涉及的财产并不仅仅是房屋，还有夫妻双方所得遗产、日常开销、工资收入等等，综合来看，这属于夫妻双方对于 ...
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