他有同样情况的还有21家商户。法律视角：由上述案情可知这是一起发生在集体土地上的拆迁征收案件，本案的焦点在于承租户马师傅有没有权利获得拆迁补偿？ 根据《物权法》的规定我们可以得出，承包方对于农村集体土地享有的是地役权，是一种较为特殊的用益物权；而承租本村集体土地的外来企业享有的实质是建立在承包方地役权 ...
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月30日 《国务院办公厅关于严格执行有关农村集体建设用地法律和政策的通知》（国办发〔2007〕71号） 农村住宅用地只能分配给本村村民，城镇居民不得到农村 宅基地、农民住宅或小产权房。单位和个人不得非法租用、占用农民集体所有土地搞房地产开发。农村村民一户只能拥有一处宅基地，其面积不得超过省、自治区、 ...
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在调研中甚至妇女干部内部都存在完全相反的意见。一种意见是只要户口在本村就应分得，另一种意见是空挂户不应分得。 广州市中级人民法院课题组则 组织成员。（3）外嫁女作为集体经济组织成员与作为集体土地管理者的农村集体经济组织或者村民委员会、村民小组之间的农村集体经济组织收益分配纠纷，牵涉的无非是为数众多但 ...
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太平投资办企业者；其它由村委会审定，并报人民政府同意者[7].严格区分说明对本村“成员资格”的承认或否认。只有“有常驻户口的村民享有同等的权利”[8]，正式 土地所负担的税赋尽可能均等，间接地，这又意味着，制定者假定，每个农民对集体土地投入效率相似，他们的收益权利因此也应相等。“地税每亩上缴14元， ...
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：被有关部门依法处理的，按本村规民约也应处理的，可以并处：凡在本村辖区内的违法乱纪事件，适用本村规民约处理；本村规民约由村委会负责实施和解释[15].凡 土地所负担的税赋尽可能均等，间接地，这又意味着，制定者假定，每个农民对集体土地投入效率相似，他们的收益权利因此也应相等。地税每亩上缴14元，小麦 ...
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本村村民。村民资格的认定，应当从实质上加以认定，所谓实质，是指是否与本村的公共事务和公益事业形成切身的利害关系，是否承担了村民的义务。从长远 决定》规定：禁止擅自通过村改居等方式将农民集体所有土地转为国有土地。禁止农村集体经济组织非法出让、出租集体土地用于非农业建设。改革和完善宅基地审批制度，加强农村 ...
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村民。” “村民资格的认定，应当从实质上加以认定，所谓实质，是指是否与本村的公共事务和公益事业形成切身的利害关系，是否承担了村民的义务。” 从 》规定：“禁止擅自通过‘村改居’等方式将农民集体所有土地转为国有土地。禁止农村集体经济组织非法出让、出租集体土地用于非农业建设。改革和完善宅基地审批制度，加强 ...
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把全体村民称之为“村民自治体”，简称自治体。（二）村民自治机关自治体为达到有效治理本村的公共事务和公益事业，必须采取一定的组织形式。由此就产生了自治机关。 ，按照目前中国法律对农村的土地集体所有制所做的规定，集体所有的土地所有权除了国家征用之外，不能流通转让，那么，把集体土地所有权作为出资财产投入公司 ...
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，经村民会议讨论同意，报县级人民政府批准。 村民委员会可以根据村民居住状况、集体土地所有权关系等分设若干村民小组。 解读： 难道村民委员会与村不是一一对应 人民政府有关部门委托村民委员会开展工作需要经费的，由委托部门承担。 村民委员会办理本村公益事业所需的经费，由村民会议通过筹资筹劳解决；经费确有困难 ...
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变成公法性质的行政许可行为，宅基地使用权设立制度被严重异化。 （二）我国农村宅基地实行无偿使用的原因分析 我国推行这种均分、福利性质的宅基地无偿使用制度有 在符合规划等条件下可以与国有土地一道直接入市用于各种建设，另一方面作为土地所有者，农村集体和国家一样，可以自主与本村村民或其他主体（包括城市居民） ...
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