作用，也是防范交易风险的根本。有关房地产经纪的法律法规散见于民法通则、合同法、城市房地产管理办法、各条例之中，但是目前为止，还没有一项专门的法律 本身，建立规范的经纪人行为准则；最后加强防范买卖双方“跳单”行为，主要从分析指导性案例、争取与卖方签订独家委托协议、完善房产中介居间合同及相关条款和强化证据 ...
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构成贷款诈骗犯罪（主要指贷款诈骗罪或者骗取贷款罪）所涉民事合同效力问题则存在较大的争议。此类民事纠纷的通常情形是，出借人金融机构并无明显过错，不 损害国家利益，属于以合法形式掩盖非法目的，根据合同法第五十二条的规定，应认定合同无效。[2]相关案例有：江苏省南京市溧水区人民法院2014年在江苏银行溧水 ...
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，对裁判具有重要意义的要件事实最终无法确定的情形会时有发生，而此时为了解决纠纷法官并不能拒绝裁判，对于法官来说此时也需要寻找裁判的规则。证明责任正是这样 的假定，认为这些事实不存在。[29]（六）英国在英国的合同法中，双方当事人具有相应的民事行为能力也是合同有效的必要条件，而对于行为能力，英国法律的 ...
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采纳。 指导案例10号：李建军诉上海佳动力环保科技有限公司公司决议撤销纠纷案 关键词：民事 公司决议撤销 司法审查范围 裁判要点： 人民法院在审理公司决议撤销纠纷案件中 人民法院于2011年4月10日作出（2009）徐民二初字第0065号民事判决：一、川交工贸公司于判决生效后10日内向徐工机械公司支付 ...
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目的，物权法对于善意第三人的保护与合同法对于善意相对人的保护亦无本质不同。[27]而《最高人民法院关于当前形势下审理民商事合同纠纷案件若干问题的指导意见》第13 ，高桥宏志书，第441－448页；张卫平：《诉讼构架与程式：民事诉讼的法理分析》，清 华大学出版社2000年版，第292－295页；王亚新： ...
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，实际上这种要求劳动者提供“人保”是得不到法律的支持的，最高人民法院公布了一个案例《中国工商银行哈尔滨市和平支行诉高延民担保合同纠纷案》中认为此种担保不 抵押金”是否有效经过对以往劳动部针对该问题的作出的一些规定，以及劳动合同法针对该问题的规定的分析，禁止收取押金似乎也是有例外的，并非不分青红皂白一律 ...
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了此类立法。比如在《劳动合同法》和《劳动争议调解仲裁法》颁布之后，江苏省高级人民法院先后制定了多部规范性文件来应对劳动合同纠纷的审判工作，其中包括： 审判程序合法，可供各级人民法院借鉴。[23]同时一些地方法院也通过公布一定的案例来指导具体的审判工作，比如天津市高级人民法院《关于在民商事审判中实行判例 ...
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尺度。依据这一尺度，我认为，我国民事权利的司法保护存在以下一些问题： (一)部分民事纠纷缺乏可诉性，相关民事权利不能获得司法救济。 民事权利的完善保护，首先应 者的初衷。 合同法上的这两点疏失，之所以会牵入到司法保护之中论述，理由在于，这些制度的负面效果同司法环节的缺失密切相关。前面的分析表明，无论是 ...
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B向A、C向B承担民事责任，B公司不能以C公司违约而对A公司抗辩免除责任。 依据合同责任相对性的理论和合同法的有关规定，上述两个案例表面上是因第三人 第三人的原因造成违约的，应当向对方承担违约责任。当事人一方和第三人之间的纠纷，依照法律规定或者按照约定解决。但并非合同责任全部一律适用此归责原则，对于有 ...
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活动，并由此引发新的鉴定纠纷。这会导致司法裁判结果的不一致。众所周知，司法正义的形式要求是同等情况同等处理[8]，但在前述类似案例中，在当事人没有做出明确 把握两法的不同功能，充分发挥它们在民法体系中的不同作用。在民事法律体系中，侵权责任法与合同法作为民法的两大基本法律，担负着不同的功能： 一个是维护 ...
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