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显得惊人了。 选择中介公司需要考虑的因素 1、合法性。看有没有营业执照,有没有经营许可证,有没有经纪人证书等。中介公司提供的服务首先要合法,谨防无证 经营方式可以有效规避风险。 5、房源和成交业绩。可通过提供的房源多少以及销售业绩进行评价。 找房六大方式之二 通过广告找房子 房地产广告,为消费者提供了 ...
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▋本文前言: 最近两年,销售电影投资份额出现,是一种典型的影视投资骗局。即使诈骗手段并不高明,却仍有人上当受骗。律师提醒,高收益率的电影很 冒充影视公司发布虚假影视项目,影片在网上完全没有消息,公司也无法出示任何有力证据,如:广电总局备案、拍摄许可证、公司营业执照(必须是电影制片人)、正式纸质合同、 ...
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的,属城镇房屋的,提交房地产管理部门的证明或者竣工验收证明、购房合同及房屋销售许可证复印件;属非城镇房屋的,提交当地政府规定的相关证明。出租方为宾馆、 。三、注册分公司的注意事项1、分公司经营范围不能超出总公司的经营范围2、分公司没有注册资本,无需办理验资手续。3、分公司可以招聘员工并为其办理社保4、 ...
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特别提到了要对违规为“小产权房”项目办理建设规划许可、发放施工许可证、发放销售许可证、办理土地登记和房屋所有权登记手续的,要严肃处理,该追究责任 似乎对于宅基地使用权的出让、转让无法限制。因为宅基地的使用权在集体内部的转让没有被任何法律文件所禁止,如果认为宅基地使用权不得转让用作非农业建设,那么转让给 ...
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手续和交纳土地出让金。因而,他们所开发的住宅不可能取得商品房销售许可证,其开发的商品住宅根本无法销售,所以,都将被堵在房地产交易市场的大门之外。二 活动,他们进行房屋买卖应当由其法定代理人代为签订合同或取得法定代理人的同意。没有法定代理人的同意,限制行为能力人自已签订的房屋买卖合同无效。3.以欺诈签订 ...
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廉村实验学校学生食物中毒案件中,学校食堂承包人徐某明知其采购的蛋糕没有质检报告及产品合格证,生产商没有卫生许可证,却仍组织食堂工作人员向学生发放,在部分学生发现蛋糕变质要求 应适用《侵权责任法》第40条;学校从第三人处购买有毒或有害食物并销售给学生,也是故意的作为行为。又如,在黄宇森诉广州市白云区京溪 ...
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标准价购买的公有住房)、共有产权、无产权(如单位分配的住房,只有居住使用权,没有产权证)、房屋已被抵押等,即使房子再合适,购房人也一定要谨慎,以免成交 取得产权证,也无法上市转让。无营业执照的企业,无开发资质的企业,不能取得销售许可证的企业所开发的住宅,无论售出与否,都不可能进入房地产交易市场。 二、 ...
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《计算机信息网络国际联网安全保护管理办法》、《计算机信息系统安全专用产品检测和销售许可证管理办法》、《计算机病毒防治管理办法》、《计算机信息网络国际联网保密管理 审查合同文字是否准确,有无歧义,模糊字眼,多重解释。内容是否合法,有没有损害社会公共利益。条款是否完善、合法。3、公证调查。公证调查是指电子 ...
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手续(具体事宜请咨询各银行)。3、其他步骤同“有房无贷”。房屋买卖加名如果还没有结婚或者没有直系血源关系的,需要在房产证上加名字,情况会复杂很多,因为那将视为 的,根据自身情况不同,办理的流程也是不一样的。房产证上是可以加上名字的。但还需要一个前提,买的必须是商品房,房产开发公司有正规的销售许可证等。...
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广泛的关注。 笔者要特别说说生产商和销售商的宣传问题。我们早期生产的汽车是没有安全气囊配置的,随着技术发展和安全意识提高,汽车开始安装安全气囊以提高被动 案件适用举证责任倒置,由被告举证证明发生事故的车辆不存在产品质量问题。生产销售许可证和产品合格证不是抗辩成立的依据,更不是解脱赔偿责任的依据。因为 ...
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