执行人长城公司应在银行优先受偿后以抵押物的实际拍卖价款来实现自己的债权。 （二）执行房地产抵押案件中查封措施的效力 查封是指执行法院对作为执行对象的房地产 已经具备偿还债务的能力，但被执行人却拒不履行债务，违反了《民法通则》规定的诚实信用原则，属于恶意转移财产的行为，且被执行人在原居住地有维护基本生活 ...
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借名买房提起的执行异议之诉案件的处理14.金钱债权执行中，执行法院对案涉房屋采取查封措施后，案外人以其与被执行人存在借名买房关系，且系房屋实际 ，应驳回其诉讼请求。15.金钱债权执行中，执行法院对登记在被执行人名下的房屋采取强制执行措施，案外人与被执行人为套取银行贷款而虚构房屋买卖事实订立买卖合同的， ...
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借名买房提起的执行异议之诉案件的处理 14.金钱债权执行中，执行法院对案涉房屋采取查封措施后，案外人以其与被执行人存在借名买房关系，且系房屋 应驳回其诉讼请求。 15.金钱债权执行中，执行法院对登记在被执行人名下的房屋采取强制执行措施，案外人与被执行人为套取银行贷款而虚构房屋买卖事实订立买卖合同的， ...
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25442784.84元和该款自2008年5月26日起至基金设立之日止的银行利息。宣判后，异议人中国人民财产保险股份有限公司上海市分公司提出上诉。上海市高级 时，被执行人或者其财产在我国领域内的一般情况作出的规定；而本案的具体情况是，仲裁裁决生效当时，我国法院对该案并没有执行管辖权，当事人依法向外国 ...
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最后阶段。根据中国《民事诉讼法》和有关法律的规定，地方各级人民法院设执行组织，在院长领导下，负责执行本法院对第一审民事案件所作的判决和裁定。第二 也可以不经冻结而直接划拨。人民法院采取查询、冻结、划拨措施时，可直接向银行营业所、储蓄所及信用合作社提出，无需经其上级主管单位同意。外地人民法院可以直接到被 ...
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借期不长，要有实物抵押（比如房子）。在此提醒下大家，房屋抵押按照法律规定必须要到房产登记部门办理抵押手续，方为有效。借钱之后，要不断关注对方的 以非司法程序难以解决时，债权人应及时到法院告诉，积极举证、配合法院对财产进行控制，保护自己的权益。“毕竟，法院只能查到对方银行账户内有多少存款，名下有无房产等 ...
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，那申请保全一方可又是平添麻烦了。 之三，将作为担保的资金打入银行指定的账户。一般法院没有外币账号，因此，如果用美金或日元作为担保资金，首先可能需要将 交至房地产交易中心，该裁定会规定房产在一定期限该房不准买卖。 2．股票账号的财产保全及手续。 一般情况下，法院对股票的查封，一般限于冻结被申请人的资金 ...
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反差巨大的原因，就是法院对社会经济运行机制缺乏深刻了解。再以执行查封财产的规定的司法解释实施效果为例，该规定出台后，各地银行为了维护自己的房 的相关文本依据。例如，保险法修订草案进一步明确保险活动当事人的权利、义务，加强对被保险人利益的保护；[31]保险法的修订，应当针对实践中存在的主要问题，进一步 ...
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已经从被执行人过户到铭山公司名下，根据最高法院《关于民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第2条，执行法院只能查封登记在被执行人名下的不动产。而此时抵押财产 执行程序中进行追加。本案中，铭山公司即属于此。这是因为，首先，中信银行对抵押物的优先受偿权已经山东高院(1999)鲁经初字第15号民事判决确定， ...
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也就没有权利去申请法院继续执行抵押物，即对涉案房屋的抵押权已消灭。但此时抵押登记并没有消除，同时执行异议裁定中仅是裁定银行的查封、执行中止，并没有 解除对涉案房屋的抵押具有可执行性 《不动产登记暂行条例实施细则》第70条明确规定有下列情形之一的，当事人可以持不动产登记证明、抵押权消灭的材料等必要材料， ...
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