、由银行提供抵押贷款的房屋预售、现售合同纠纷，程序上应如何把握？商业银行开办“个人贷款”是金融机构配合国家启动房地产消费市场政策的一项措施。开展此项业务，银行会面临一些法律问题，例如贷款人与商品房开发商之间的房屋预售、现售合同被人民法院认定为无效时，银行如何收回贷款？银行能否参加到购房双方的诉讼中去 ...
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。自2007年8月8日起施行的《最高人民法院关于审理涉外民事或商事合同纠纷案件法律适用若干问题的规定》将当事人选择法律的时间延长到一审法庭辩论 前注[28]，O．Lando文。 [31]英国1977年《不公平合同条款法》第27条排除了消费合同中当事人意思自治原则；前联邦德国1976年《标准合同法》限制 ...
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不同的合同制定不同的规则，并且有助于法院和仲裁机关在处理合同纠纷时，准确的适用法律，正确的处理合同纠纷。从学理言，合同是最广泛、最普遍的一种法律行为，是当事人意思 时同时完成，若是，为即时清结的合同；若否，则为非即时清结的合同。依此分类，生活消费合同多为即时清结合同，其他合同多为非即时清结合同。（7 ...
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偿还的，举债一方应证明所负债务用于夫妻共同生活。《上海高级法院审理民间借贷合同纠纷的意见》第3条：借贷纠纷案中的债务属于夫妻共同债务还是个人债务的认定 未成年子女在日常生活中的必要事项，包括日用品购买、医疗服务、子女教育、日常文化消费等。夫妻一方超出日常生活需要范围负债的，应认定为个人债务，但下列情形 ...
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【消费维权动态】问：我在淘宝网上买了一台价值5700元的单反相机，到货后到专柜检验发现是翻新机，我多次与淘宝店主进行沟通，淘宝店主 协议管辖，则可依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二十四条的规定，因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。据此，网络购物的买方应该在卖方的住所地，或者 ...
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；合同具有临时性；标的物是有体的、特定的非消费物。 二租赁期限与租赁合同的形式。 １、租赁期限。根据《合同法》第２１４条规定，租赁期限不得 ，承租人享有以同等条件优先购买的权利。 最高人民法院《关于审理最高人民法城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第２１条规定，出租人出卖租赁房屋未在 ...
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一种以租赁形式融通资金为主要职能的新型合同。? 一些国外学者认为，融资租赁合同具有金钱消费借贷契约（我国则称为借款合同）之实质，笔者认为，二者存在本质区别。 ，除有租赁契约之性质外，还有买卖、融资、担保等作用，故审理融资租赁合同纠纷案件，不仅要适用经济合同法及金融法规，还需要运用卫生、知识产权、交通、 ...
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是一种以租赁形式融通资金为主要职能的新型合同。?一些国外学者认为，融资租赁合同具有金钱消费借贷契约（我国则称为借款合同）之实质，笔者认为，二者存在本质区别。 ，除有租赁契约之性质外，还有买卖、融资、担保等作用，故审理融资租赁合同纠纷案件，不仅要适用经济合同法及金融法规，还需要运用卫生、知识产权、交通、 ...
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与被告B其主体地位完全符合民事诉讼主体身份，原告系请求双方签订的土地承包经营权转让合同无效。双方争议系用益物权流转合同纠纷，完全符合民事主体之间的财产关系纠纷。 上多出一项处分权。处分权是对所有物的消灭权利，主要表现为对实物消费和毁灭的权利。将所有物的使用权转让他人不属于处分权的内容而属于收益权。依据 ...
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因此，无论从保护旅游消费者的最大利益考虑，还是从培育旅游消费市场的宏观视角来看，必须对旅游合同的格式条款的使用予以消除。但从当前来看，要在短时 以及旅游行业协会两个主体作用。消费者组织可以通过参与格式合同条款的拟定、协助游客处理与经营者的格式合同纠纷、对经营者利用不公平格式条款损害旅游者利益的行为提出 ...
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