；土地上有附着物和青苗的；还要支付附着物和青苗补偿费；因征收土地需要安置农业人口的，还要支付安置补助费，并要对多余的劳动力进行适当安排。而对于与被征收 ，随意地行使自己的处置权、收益权等等。政府无视现在居住于某块土地上的居民，而与开发商对该土地进行交易。不论是对政府还是对开发商来说，拆迁户都成了负担。 ...
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授权去起草一个具体的办法，制订一个根据公共利益征收土地使用权、房子等不动产的国家征收条例，这就是法律的要求。 现在已经在先的拆迁条例这个儿子，当然就无效了， 贯彻，任何人不得阻挡，但是话说回来，法律规定后，需要人来执行，涉及国家征收的问题需要地方政府执行，地方政府不是一般的人，它手里有公权，地方政府 ...
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？例如警察追捕犯罪分子，犯罪分子跑进居民家里，这个时候警察当然可以冲进去抓捕，不需要征求房主的同意。因为犯罪分子进入居民家中是对房主人身权、财产权的侵犯，这时警察冲 要叫地方政府拿钱出来征收土地，进行合理补偿、公正补偿，好多地方就修不起。更不用说建什么大学城了。真要规定了公正补偿、合理补偿，现在各地的 ...
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已经实现转轨，社会主义市场经济体制已经确立的今天，国家财产特殊保护，已经与我国现在的经济生活严重脱节，不符合社会主义市场经济的本质和要求。 但国家财产特殊保护 政府根据宪法和物权法规定的条件直接作出征收决定。物权法第四十二条第一款规定：为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地 ...
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产权房的认定，怎么去规范，怎么去发展，现在都处在研究当中，并没有很好的策略，这是目前的现状。 笔者认为我们需要对社会的各种现状有一个理性的分析，对 因素。而在这一开发过程中，农民集体通过出售小产权房获得的收益远远高于政府征收土地的补偿金额。 三、小产权房存在的法律风险 因为小产权房价格相对于同等区域的 ...
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使用土地的非国有性质。[7]如需占用集体土地进行开发或建设商品房，须由国家将土地征收之后方可进行。由于征收土地涉及政府、开发商、农民及农民集体等各方的利益 还需要一个过程，在新的法律出台之前，还要对现在正在建设出售的小产权房需要采取一定的措施，这里有两种选择: 一是“堵”，即严格查处，坚决禁止，[32 ...
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这一问题作出了规定。至于具体补偿办法还需要制定配套的法律法规来落实。四是《物权法》第42条明确规定，在征收土地进行补偿的时候除依法支付各项费用外， 重要意义。比如，《物权法》第149条确立的规则，现在很多人担心建设用地使用权到期之后，尽管可以自动延长，如果政府要收费，甚至收很高的费用怎么办？应将这个 ...
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主管部门报经原批准用地的人民政府或者有批准权的人民政府批准，可以收回国有土地使用权：（一）为公共利益需要使用土地的；（二）为实施城市规划进行旧城区改建，需要调整 事业。六、政府机关、地方自治机关及其它公共建筑。七、教育、学术及文化事业。八、社会福利事业。九、国营事业。一○、其它依法得征收土地之事业。第 ...
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我们可以想办法解决这个问题。比如说举行听证会，或者通过法律解释的渠道，也可以在需要的时候提请全国人大常委会作一个决定。所以说，公共利益是绝对说得清楚的。 经过地方政府这个中间环节。在国家批准作为建设用地的前提下，由现在使用土地的农民、居民自己与取得用地指标的企业谈判签约。这就是物权法限定国家征收必须是 ...
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这一问题作出了规定。至于具体补偿办法还需要制定配套的法律法规来落实。四是《物权法》第42 条明确规定，在征收土地进行补偿的时候除依法支付各项费用外， 意义。比如，《物权法》第149 条确立的规则，现在很多人担心建设用地使用权到期之后，尽管可以自动延长，如果政府要收费，甚至收很高的费用怎么办？ 应将这个 ...
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