可否以清偿意思为要件对于上述分析的一种可能的反对理由是，出卖人在交付和申请登记时，除了可以判断出物权合意外，通常还可以判断出债务人的清偿债务的意思。 比如，甲欠乙100万元，双方达成了以物抵债的约定：如果将其所有的一座房屋所有权转移给乙，就可以使得甲的付款义务消灭。[25]代物清偿虽然是合同，但是并非 ...
//www.110.com/ziliao/article-16594.html -了解详情
，因此拒不履行判决书指定的义务。结果二审判决生效6个月后，第一个买受人申请法院强制执行，第二个买受人看到一辈子辛苦挣来的家产被夺走，结果发生暴力抗 设立、转移、变更和废止某种不动产物权时，向不动产登记机关所作的表达，就是这种意思表示。比如出卖人要将自己的房屋所有权转移给买受人时，当事人双方在登记机关所 ...
//www.110.com/ziliao/article-11494.html -了解详情
或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。”这一 与房屋的实际交付使用不同步的情形主要有两种：一是先交付房屋后办理所有权转移登记；二是先办理所有权登记后交付使用。在第二种情况下，风险转移如何？ ...
//www.110.com/ziliao/article-553164.html -了解详情
中心和组团中心等。 几点经纪小知识 1 房屋权利申请人：是指已获得了房屋并提出房屋登记申请，但尚未取得房屋所有权证书的法人、其他组织和自然人。2 何谓 机关提交用地证明等有关文件。房地产开发企业预售商品房应到登记机关办理备案登记手续。5 转移登记：转移登记是指房屋因买卖、赠与、交换、继承、划拨、转让、 ...
//www.110.com/ziliao/article-287686.html -了解详情
台湾地区土地登记规则第96条规定：有下列情形之一者，得申请为预告登记：（1）为保全关于土地权利转移、或使其消灭之请求权；（2）为保全土地权利内容或 可能对就其得丧变更的债权请求权进行预告登记。而在商品房预售之下，房屋还没有建成，更没有实际交付，当事人还没有取得所有权，显然，此时不存在不动产物权，因此， ...
//www.110.com/ziliao/article-242237.html -了解详情
一座房产赠与给乙，这种赠予的处分行为却是有效的，乙可以向登记机关申请登记变更所有权。[17]由于登记时不需要提交作为原因的债权契约，这样就避免了国家对私生活的 丙也相信房屋是乙的所有物，即使其相信并无过失丙也不能取得房屋的所有权。[41]在这点上，也就是说，法日主要是针对一物数卖的情况，对由于前一个 ...
//www.110.com/ziliao/article-236805.html -了解详情
交付是一种真正的契约，因为它具备契约概念的全部特征：它包括双方当事人对占有物和所有权转移的意思表示仅该意思表示本身作为一个完整的交付是不足够的。因此，还必须 产籍管理暂行办法》第18条规定：凡未按照本办法申请并办理房屋产权登记的，其房屋产权的取得，转移，变更和他项权利的设定，均为无效。 根据《合同法》 ...
//www.110.com/ziliao/article-235094.html -了解详情
或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。这一 转移与房屋的实际交付使用不同步的情形主要有两种：一是先交付房屋后办理所有权转移登记；二是先办理所有权登记后交付使用。在第二种情况下，风险转移如何 ...
//www.110.com/ziliao/article-195252.html -了解详情
该项请求权具有了对抗第三人的效力。第二，期待权。通过预售登记，将使预购人取得对未来房屋所有权转移的期待权。我国《城市房地产管理法》第44条第2款 的借贷关系。购房人在与开发商签订买卖合同后，应按规定提供相应文件资料，向银行申请个人住房（或商业）抵押贷款，银行则根据申请人的身份情况、资信状况确定同意借款 ...
//www.110.com/ziliao/article-184198.html -了解详情
一座房产赠与给乙，这种赠予的处分行为却是有效的，乙可以向登记机关申请登记变更所有权。[17]由于登记时不需要提交作为原因的债权契约，这样就避免了国家对私生活的 也相信房屋是乙的所有物，即使其相信并无过失——丙也不能取得房屋的所有权。[41]在这点上，也就是说，法日主要是针对一物数卖的情况，对由于前一个 ...
//www.110.com/ziliao/article-11175.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务