观点认为此类不动产如果是在婚后取得所有权的，无论产权登记在谁地名下，都应该认定为夫妻共同财产并进行分割。对于一婚前支付的首期贷款由另一方返还一半，尚欠 从物权法的角度来讲，财产的收益属于孳息，一方婚前签定不动产的买卖合同的，不动产登记在首付款方名下的，该不动产由婚前首付方取得。房屋的增值属于法定孳息的 ...
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以7.7万元，将自己名下的房屋出售给马永涛。款项结清后，骆裕祥向马永涛交付了房屋钥匙，双方一同到市房屋产权产籍管理处办理产权过户登记。后马永涛对 相信其为夫妻双方共同意思表示的，另一方不得以不同意或不知道为由对抗善意第三人。”从司法解释的文义上理解，夫妻对于重大财产的处理，应当在协商一致的基础上。处理 ...
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主管部门协调并决定由发包人直接支付的。 三、房屋买卖合同纠纷 20.夫妻一方未经另一方同意出卖登记在出卖人名下的夫妻共有房屋，第三人善意并支付合理对 的违约责任。 21、如何认定农村房屋买卖合同的效力？办理农村房屋所有权过户手续需要什么条件？ 答：农村房屋买卖合同可分以下三种情况：一是同一集体经济组织 ...
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条均对相邻排水关系即过水权作出明文规定，在保障相毗邻不动产一方权利正常行使的同时，限制了相毗邻不动产另一方权利的行使，因此，可以说，相邻关系制度具有保障权利 缴纳相关的规费，没有履行上述审批手续，房屋所有权和土地均未过户，因此登记在王某名下的新旧两处房屋产权仍然属于王某所有，其历史通道即仍为新屋后门 ...
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政府征收部门与被征收人签订的土地、房屋征收征用补偿协议属于行政协议。一方当事人不履行补偿协议约定的义务，另一方当事人提起诉讼的，不属于民事案件受理范围 法律规定认定赔偿责任。依照物权法第一百四十二条的规定，地上建筑物所有权原则上属于建设用地使用权人。建设用地使用权登记在一方名下的，土地增值属于合作项目 ...
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的，属于生活困难，进而规定离婚时，一方以个人财产中的住房对生活困难者进行帮助的形式，可以是房屋的居住权或者房屋的所有权。因此，时至今日，居住权仍属于司法解释所 第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。上述规定引发了一些家庭女方要求在丈夫名下的房产添加自己姓名的加名热以及税务机关关于 ...
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，应认定为夫妻共同财产;2、由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有 用权的，评估单位进行评估，然后对另一方进行分配;如果双方都想拥有房屋所有权的，双方进行竞价;如果双方都不想要房子的，人民法院进行拍卖，然后进行分配。不属于 ...
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过户到子女一方名下的情形 1)如果该不动产过户发生在子女结婚前，显然，该不动产所有权应属于子女婚前财产。 2)如果该不动产过户发生在子女结婚后且该不动产登记在 解释（二）》第二十一条 ⑨、擅自处分共有房产请求赔偿损失 一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记 ...
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到子女一方名下的情形 1)如果该不动产过户发生在子女结婚前，显然，该不动产所有权应属于子女婚前财产。 2)如果该不动产过户发生在子女结婚后且该不动产登记在 婚姻法解释（二）》第二十一条 ⑨擅自处分共有房产请求赔偿损失 一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记 ...
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所购为共同财产，而另一方则强调登记在自己名下为自己单方所有。对这两种不同情况，我们认为： （1）对登记在一方名下的房屋性质认定：由于我国法定 房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。 司法实践中，婚姻关系存续期间 ...
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