租房合同纠纷 -法学论文搜索

租赁房屋时应当注意的问题

。这已经是一种趋势，而对于转让费的收取法律没有规定。鉴于此，本律师就租房中易出现的问题做一总结，并提出见解。一、容易出现的问题租房过程在租赁合同中将上述问题约定清楚，自然不会出现纠纷。下面我就提供一个范本：房屋租赁合同签定时间：签订地点：甲方（出租方）：姓名、住址、身份证号码、联系电话 ...

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我国发达地区家政服务员劳动权益保障的法律思考——基于深圳市的实证分析（上）

、家政服务员自我认知和家政公司逃避社会保险、培训等义务动机的共同作用导致了书面合同在确定当事人之间权利义务方面的乏力。事实上，一方面，侵害家政服务员劳动权益行为，最大程度地化解家庭雇佣者与家政公司、家政工人之间的人身损害赔偿纠纷。【关键词】家政工人；易受伤害性；劳动法【写作年份】2011年【 ...

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房屋被非法转租如何维权

因此犯愁，不知应如何维护自己的权利。根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》(以下简称“房屋租赁司法解释”)，张先生可以李只能要求小王承担赔偿责任。房屋租赁市场纷繁复杂，纠纷不断，出租、承租等各方当事人在租房过程中都承担着一定风险，市民除了依靠行政与司法力量 ...

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提升民商事案件调解率之管见

感受到裁判内在的合理性，胜败皆服。如审理原告刘某诉被告某保险公司人身保险合同纠纷案，我们组织调解十余次后，双方签订了调解协议。被告后来反悔，我们便起草并由原告给予适当补偿的协议。 2、抓住当事人的过错行为调，促进互谅互让。民商事纠纷很大一部分都互有过错，只是在过错性质、过错大小及是否应该负法律责任等 ...

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从律师的角度解读婚姻法司法解释（三）

妊娠侵犯其生育权为由请求损害赔偿的，人民法院不予支持；夫妻双方因生育问题发生纠纷，致使夫妻感情破裂，一方请求离婚经调解无效的，人民法院应准予离婚。［解读第十一条（婚前一方所购买的按揭房归属问题）夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后不动产登记于首付款支付方名下的，离婚 ...

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提升民商事案件调解率之管见

感受到裁判内在的合理性，胜败皆服。如审理原告刘某诉被告某保险公司人身保险合同纠纷案，我们组织调解十余次后，双方签订了调解协议。被告后来反悔，我们便起草并由原告给予适当补偿的协议。 2、抓住当事人的过错行为调，促进互谅互让。民商事纠纷很大一部分都互有过错，只是在过错性质、过错大小及是否应该负法律责任等 ...

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交通事故人身损害赔偿标准、项目、证据

发生后，保险人按照国家有关法律法规规定的赔偿范围、项目和标准以及交强险合同的约定，并根据国务院卫生主管部门组织制定的交通事故人员创伤临床诊疗指南和还要求有相应证明材料，如暂住证、居民委员会的居住证明、居住地所在派出所证明、租房协议等。注意事项死亡赔偿金容易出现问题的主要是农村居民按城镇标准赔付的 ...

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承租房屋应注意的几个法律问题

经济损失就无可挽回了。二、双方口头商量好的但是房主不认账怎么办？租房时最好要签订有期限的书面合同，这样承租人的居住环境才能相对稳定，承租人的利益才有保障。规定，租赁期6个月以上应当采用书面形式，如果双方仅仅是口头协议，即使双方曾经商量好了期限，如果产生纠纷后房主不认账，法律也只能视之为不定期合同， ...

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本案是否构成表见代理？

受理费由三被告承担。在一审过程中，原告提交了身份证、租房协议、房屋所有权证、联营合同、陈x和王x签订的租赁合同作为诉讼请求的证据。被告罗x提交了合同告知书的行为属无权处分行为，原告多次找被告王x、于x要求收回铺面未果。双方发生纠纷，原告以前述诉请到法院。另，在诉讼过程中原告李x撤回要求两被告连带赔偿 ...

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能否基于不尽扶养照顾义务剥夺丈夫的继承权

某某银行和上海某银行的银行卡各一张、上海市惠民路XXX弄XXX号102室公租房租赁证返还给原告。三、被告答辩意见被告辩称：不同意原告诉讼请求。原告作为物品，不属于遗产范围，与本案法定继承纠纷不属于同一个法律关系，不同意在本案中处理。原告所述物品中墓穴证、墓穴购销合同、系争房屋的动迁协议复印件、两 ...

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