合同无效。在案件审理时，虽然法院可以判令李某返还王某支付的租金，但是对于王某因装修房屋而造成的经济损失就无可挽回了。二、双方口头商量好的但是房主 变更，东家换了，承租人仍然有权利根据已经存在的租赁合同规定的期限继续居住。因为根据我国的法律，房屋的所有权变更不影响之前就已经存在的租赁关系，即所谓的买卖不 ...
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规定》；1992年《商品住宅价格管暂行办法》、《关于处理原去台人员房产问题的实施细则》、《公有住宅售后维修养护管理暂行办法》、《工程建设国家标准管理 报建管理办法》；1995年通过的《城市房地产开发管理暂行办法》、《城市房屋租赁管理办法》、《建制镇规划建设管理办法》、《建筑装饰装修管理规定》、《工程 ...
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引起的纠纷应当依据《合同法》有关承揽合同的规定，并参照建设部2002年3月5日发布的《住宅室内装饰装修管理办法》予以处理。 （五）关于建设工程施工合同 性质和效力问题。传统审判实践中，承租人的优先购买权被视为一种准物权性质的民事权利，具有物权效力的表象，对于出租人侵害承租人的优先购买权出卖租赁房屋的， ...
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移转给承租人，因此规约原则上不能直接约束房屋的受让人。 其次，规约设定的可让渡义务虽然不能直接拘束承租人，但可以籍由租赁协议的转化程序，将规约设定的业主 的民事权利。倘若某业主在装修时违反《规约》的规定擅自打孔，把楼上业主的楼板打穿，楼上业主就有权请求楼下的装修邻居承担相应的民事责任。业主委员会提起 ...
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移转给承租人，因此规约原则上不能直接约束房屋的受让人。 其次，规约设定的可让渡义务虽然不能直接拘束承租人，但可以籍由租赁协议的转化程序，将规约设定的业主 的民事权利。倘若某业主在装修时违反《规约》的规定擅自打孔，把楼上业主的楼板打穿，楼上业主就有权请求楼下的装修邻居承担相应的民事责任。业主委员会提起 ...
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并未当然移转给承租人,因此规约原则上不能直接约束房屋的受让人。其次,规约设定的可让渡义务虽然不能直接拘束承租人,但可以籍由 租赁协议的转化程序,将规约设定的 事权 利。倘若某业主在装修时违反《规约》的规定擅自打孔,把楼上业主的楼板打穿,楼上业主就有权请求楼下的装修邻居承担相应的民事责任。业主委员会提起 ...
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，才可以认定为无效。因而，对于出租人未按《合同法》第230条关于出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利 权的原因，仍然是为了保护承租人在承租房屋的过程中，对房屋进行装修或者改建、扩建、搭建所产生的相应利益。因而，对承租人优先购买权这种在司法上不能 ...
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，才可以认定为无效。因而，对于出租人未按《合同法》第230条关于出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利 权的原因，仍然是为了保护承租人在承租房屋的过程中，对房屋进行装修或者改建、扩建、搭建所产生的相应利益。因而，对承租人优先购买权这种在司法上不能 ...
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，才可以认定为无效。因而，对于出租人未按《合同法》第230条关于出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利 权的原因，仍然是为了保护承租人在承租房屋的过程中，对房屋进行装修或者改建、扩建、搭建所产生的相应利益。因而，对承租人优先购买权这种在司法上不能 ...
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，才可以认定为无效。因而，对于出租人未按《合同法》第230条关于出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利 权的原因，仍然是为了保护承租人在承租房屋的过程中，对房屋进行装修或者改建、扩建、搭建所产生的相应利益。因而，对承租人优先购买权这种在司法上不能 ...
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