合同(其中包括定金条款)、居间协议及佣金确认书全套。为防止卖方反悔，很多买家愿意多支付定金，定金动辄几十万。一旦开始掏钱了，就要注意了。 1.确认房屋 的房屋登记产权人都要到场签字，很多人认为只要签订网上格式版本的买卖合同和过户时才需要所有产权人出面，但那个时候作为买方已经支付了大部分款项，一旦有相关 ...
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的法律规定 1. 安哥拉境内法人举借外国贷款时，应当注意包括但不限于以下几个方面的问题。 从外国贷款人角度看，根据安哥拉法律规定，在安哥拉进行业务超过一年 债权人在特定事件发生时可以向债权人自己或第三方出售担保标的物，并保留出售收益。值得注意的是，该等授权书需要由独立公证机构公证。 莫桑比克法律有相同 ...
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的法律规定 1. 安哥拉境内法人举借外国贷款时，应当注意包括但不限于以下几个方面的问题。 从外国贷款人角度看，根据安哥拉法律规定，在安哥拉进行业务超过一年 债权人在特定事件发生时可以向债权人自己或第三方出售担保标的物，并保留出售收益。值得注意的是，该等授权书需要由独立公证机构公证。 莫桑比克法律有相同 ...
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走线不合理；天花板是否有渗水的痕迹？墙壁是否有爆裂或者脱皮等明显的问题了解住宅的内部结构图，包括管线的走向、承重墙的位置等，以便重新装修。 ● 咨询 2、提供成交行情 3、出售条件协商定案 4、签订房地产居间合同(出售) 5、提供带看便利 6、填写合同内容变更书 7、买卖条件确认 8、备齐交易资料 9 ...
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房地产买卖合同因中介人员的疏忽不能履行或无效，从而引发诉讼。2、中介公司合同往往不合规范。虽然深圳市国土资源和房产管理局规定，房地产居间合同与买卖 、网络等传统方式，结合要求中介公司门店张贴政府统一派发的流程图和注意事项的行政手段，提高购房客户的风险意识和法律意识。（广东省深圳市南山区人民法院王芳 庞 ...
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就咨询收费问题再与客户确认。 第十八条 婚姻案件涉及个人极度隐私，在决定是否带助理或实习律师共同接待时，要注意当事人的情绪。 第二节 律师接待咨询需要了解的 十九条 律师代理离婚案件，委托手续应包括以下内容： 1、律师事务所与委托人签署签订委托代理合同，一式三份，一份交委托人，一份交承办律师附卷，一份 ...
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？ 答：先签约，后查封，有效 根据《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定》以及《中华人民共和国城市房地产管理法》的规定，双方买卖房屋之后被法院查封的 况正常但比市场价格偏低很多的房屋，买家切忌贪便宜，需要谨慎注意。 二查：查房屋信息，查卖家信息。 签订买卖合同之前，需要去不动产交易中心查一下 ...
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真实性。签约主体资格的真实性是房产买卖合同成立的前提条件，尤其在买卖双方自己进行交易而没有第三方居间担保的情况下，该问题更需引起客户的注意。如果卖方签约 过程复杂且金额较大，有时会出现意想不到的情况和违约行为。为避免以后出现纠纷时难以解决，就需要在签订二手房买卖合同时写明违约赔偿责任和赔偿金额。违约 ...
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与行纪的关系，便成为理论上讨论的问题。 《合同法》第403条的规定是否与行纪合同的规定之间存在冲突？问题在于：①既然受托人以自己名义为代理行为应属行纪 于不动产交易的意图。 2．行纪人须为常业者。 行纪起源于国际贸易的需要，为一种重要的商业中介业务营业，需有营业资本、商业资源、商业信用及专门经验，并 ...
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在订立合同时就很难考虑违约是否造成精神损害的问题。其实，否定说自己也已经承认了，在骨灰盒保管合同等情况下，违约方能够预见到其违约给守约方造成的精神 失利益）加以考虑。[28]（5）需要说明的还有，承认违约的精神损害赔偿在产品缺陷场合也具有积极意义。笔者注意到，产品责任的通说将作为构成要件之一的损害界定 ...
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