鉴定和识别。从法律方面，超市完善与供货商、物流企业的合同，以合同的契约精神降低自己的法律风险。四、结算法律风险1、信用卡刷卡消费的法律风险。2、 及时回笼等法律风险。超市除重视上述重要的法律风险外，还应在物业租赁、场地装修、劳动用工、促销宣传等基础性法律层面注意风险防范与控制。 法律风险防范应列入超市 ...
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7、交付面积中的欺诈 商品房预售合同中一般均有实际交付面积与预售约定面积不一致时的处理条款，其中最常用的处理方式是按实结算，即约定按实测面积与约定 除了以上陷阱之外，不良开发商可能还会在物业管理、质量争议的处理、房屋装饰、装修、设备标准等方面的约定上做文章。但是只要消费者在预购过程中能擦亮双眼仔细对待 ...
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和建设单位签订经济适用住房建设项目协议书。项目协议书作为国有土地使用权划拨决定书或者出让合同的附件，并由住房保障机构报市住房保障房屋管理局备案。 经济适用住房建设 住房合理使用、限制处分、回购、收回及违约责任等。 经济适用住房供应的合同文本由市住房保障房屋管理局、市工商局制订。 第二十一条（轮候序号的 ...
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放二：2009年12月15日，原告北京某彩钢厂与客户北京某房地产公司进行业务结算，自该公司处收到了票面金额为20万元的转账支票一张，该支票系由有 获得了法律的支持。纪庭长同时指出，案例一中的张某可以买卖合同纠纷为由另行向法院提起诉讼，追究被告装修公司的违约责任。 在日常生活中，如果发现自己持有的是一张 ...
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放二： 2009年12月15日，原告北京某彩钢厂与客户北京某房地产公司进行业务结算，自该公司处收到了票面金额为20万元的转账支票一张，该支票系由有 获得了法律的支持。纪庭长同时指出，案例一中的张某可以买卖合同纠纷为由另行向法院提起诉讼，追究被告装修公司的违约责任。 在日常生活中，如果发现自己持有的是一 ...
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另一方起诉到人民法院要求对方履行义务。 2、承租人起诉要求出租人（被拆迁人）赔偿因房屋拆迁造成的停业和装修损失。实践中出租人的营业房被拆迁，造成承租人对房屋的装修被拆除 登记面积发生误差的处理方式。合同未作约定的，接以下原则处理：（一）面积误差比绝对值在３％以内（含３％）的，据实结算房价款；（二）面积 ...
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名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。 第五百九十七条因出卖人未取得处分权 供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。 第九百四十五条业主装饰装修房屋的，应当事先告知物业服务人，遵守物业服务人提示的合理注意事项，并配合其进行 ...
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来。对于双方将不超过中国人民银行同期同类贷款利率的四倍的利息连同本金一同结算出具新借条的，属于双方的自愿行为，且未违反法律、行政法规的强制性规定， ，陈某某催款无果，起诉至法院。 裁判要旨： （一审法院）认为自然人之间的借款合同，自贷款人提供借款时生效。李某某与谢某某之间债权债务关系存在争议，谢某某 ...
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人要取得承租人放弃优先购买权的声明，否则承租人有权主张买卖双方所签署的买卖合同无效。同时，即使承租人放弃了优先购买权，若是承租人的租赁期限尚未到期，承租人 。如该房出卖的真正原因、水电煤气供暖或其他公共设施是否欠账、是否由于违章装修改建而存在种种隐患等，以免入住后再生枝节。 四、签约交付及过户的办理 ...
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应注意的主要事项总结如下： 一、设施设备清点 由于二手房一般都被原房东装修和使用过，在出售时对装修和一些设备设施通常都是赠送的，因此，买房人在签订房屋买卖合同时 或小房钥匙、信箱钥匙等。 七、结清尾款 以上六项均过户及结算完毕后，将房屋买卖合同约定的尾款在扣除下家代原房东支付的费用后，余额为下家实际应 ...
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