、政府规章及规范性文件中，而法律、行政法规中尚未有此类规定。所以，违法建筑租赁合同的标的物虽然具有违法性，但是租赁合同尚不构成违反法律、行政法规的强制性 ，法律出版社2009年版，第263页。 [6]如建设部《城市房屋租赁管理办法》第6条、《上海市房屋租赁条例》第8条、《上海市拆除违法建筑若干规定》第 ...
//www.110.com/ziliao/article-163786.html -了解详情
采取的不同态度。即对不动产租赁权适用排除妨害请求权的问题。 一、问题的提出 租赁合同的承租人和出租人双方当事人以外的第三人妨害不动产租赁权人享有或行使租赁权时，租赁权 二审上诉人，三审被上诉人）之父以拥有建筑物为目的从a处租赁了土地，x的父亲去世后，x继承了其父的承租人的地位。昭和23年6月，土地租赁 ...
//www.110.com/ziliao/article-11269.html -了解详情
，“住宅只要到手，谁也无可奈何”。要解决这些问题，必须要制定严密的法律制度，确定住宅保障的受益对象、优惠幅度、获得程序、变更程序等。 （二）国家建立 购买权、234条规定的“承租人在房屋租赁期间死亡的，与其生前共同居住的人可以按照原租赁合同租赁该房屋”等给承租人的住宅权提供了良好的制度保障；合同法第 ...
//www.110.com/ziliao/article-10636.html -了解详情
房屋的结构、户型、朝向、空间尺寸、供暖方式等。如果出卖人擅自变更规划与设计，可能影响房屋的使用功能、舒适程度、增值潜力等，买受人购房目的将受到重大 人原住房情况证明等。(四)房屋租赁纠纷的证据房屋产权证或公有住房使用证，房屋租赁合同。如要求承租人腾房的，要提供承租人有腾房能力的证据，如出租房被承租人 ...
//www.110.com/ziliao/article-507324.html -了解详情
。 （二）无偿合同的拘束力较弱，债务人一般依法享有履行拒绝权 依照合同拘束力原则，当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同，但在无偿 承租人地位，如合同法第234条规定，承租人在房屋租赁期间死亡的，与其生前共同居住的人可以按照原租赁合同租赁该房屋。依照我国台湾地区学说及实务上见解， ...
//www.110.com/ziliao/article-484464.html -了解详情
》第２２９条规定，租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力，所以如果在租赁期间土地使用权转让，受让人无权解除承租人的租赁权，土地使用权及地上 ，严格区分物权行为和合同行为是一个基本要求。转让合同未办理变更登记，只是不发生物权转移的结果，并不影响合同的效力。所以，只要土地使用权人具备了土地 ...
//www.110.com/ziliao/article-474184.html -了解详情
。 （二）无偿合同的拘束力较弱，债务人一般依法享有履行拒绝权依照合同拘束力原则，当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同，但在无偿 取得承租人地位，如合同法第234条规定，承租人在房屋租赁期间死亡的，与其生前共同居住的人可以按照原租赁合同租赁该房屋。依照我国台湾地区学说及实务上见解， ...
//www.110.com/ziliao/article-309051.html -了解详情
如果打算购买已经租赁出去的房子，最好让房主提供一份该房屋承租人的声明主要内容表明：承租人承诺在同等条件下放弃行使优先购买权即可。 5、买方要睁大双眼谨防 【关键词：定金】 （1）什么是房屋买卖合同里的定金？ 是指房屋买卖合同的双方当事人为了确保合同的履行，在尚未签订合同前由 买方预先支支付卖方一定数额 ...
//www.110.com/ziliao/article-763787.html -了解详情
的产权人 二手房转让人应当是依法登记在房屋产权登记簿上的房屋所有权人。购买人要购买二手房，应当审查二手房的权属证明及相关文件，特别注意要求提供对方身份证 受人购房后应继续履行租赁合同，并与承租人签订租赁主体变更合同。因此，购买人还应当审查该二手房的租赁期限以及提前解除租赁合同的可能性和代价。 律师提醒 ...
//www.110.com/ziliao/article-274881.html -了解详情
的条件取得房屋，法院在判决时不需要判决所有人与第三人签订买卖合同，而是变更所有人与第三人买卖合同的主体，这种裁判方法和判决的执行都不会有法律上的障碍。因此，承租人可以请求依据所有人与第三人签订的买卖合同的条件取得房屋，法院可以据此请求判决。 2、交房、办证与诉讼时效问题 关于 ...
//www.110.com/ziliao/article-253215.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务