或者交付作为原则，而不是采意思主义的物权变动模式，那么，除非解除权人通过登记或交付重新取得物权，否则他无权直接主张所有物的返还请求权。最后， 同时要求泳臣公司返还桂冠公司已付投资款及利息，以及支付工期逾期违约金、办公楼抵押违约金，同时赔偿桂冠公司办公楼项目损失。 [13]实践中也有案例将利息作为金钱 ...
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，要求借款人提前清偿全部或部份贷款，以及所产生的利息、罚息及其他费用，直至解除合同。 9．3借款人违约，除9.2条的约定外，贷款人有权采取本合同约定 包括：本合同项下全部贷款本金、利息、罚息、违约金、补偿金、贷款人实现债权的费用和借款人所有其他应付费用。 第十四条抵押登记 14．1本合同签订后，抵押人 ...
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一）抵押当事人的身份证明或法人资格证明； （二）抵押登记申请书； （三）抵押合同； （四）房地产权属证书，未竣工或未交付使用的房地产除外； （五）以 设定抵押房地产，也可以依法清理债权债务，解除抵押合同。 第二十六条 有下列情况之一的，抵押权人有权要求处分抵押的房地产； （一）债务履行期满，抵押权人未 ...
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一）抵押当事人的身份证明或法人资格证明； （二）抵押登记申请书； （三）抵押合同； （四）房地产权属证书，未竣工或未交付使用的房地产除外； （五）以 设定抵押房地产，也可以依法清理债权债务，解除抵押合同。 第二十六条 有下列情况之一的，抵押权人有权要求处分抵押的房地产； （一）债务履行期满，抵押权人未 ...
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一）抵押当事人的身份证明或法人资格证明； （二）抵押登记申请书； （三）抵押合同； （四）房地产权属证书，未竣工或未交付使用的房地产除外； （五）以 设定抵押房地产，也可以依法清理债权债务，解除抵押合同。 第二十六条有下列情况之一的，抵押权人有权要求处分抵押的房地产； （一）债务履行期满，抵押权人未受 ...
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的可变现价值为3500万元；S项目建设取得了一切合法的批准手续，但在抵押时未办理抵押登记；C公司是A公司控股的子公司，C公司与B银行签订保证合同时 ）B银行与C公司签订的保证合同是否有效?并说明理由。（5）B银行可否要求解除借款合同?并说明理由。（6）B银行可否要求C公司承担民事责任?为什么?【答案】 ...
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一）抵押当事人的身份证明或法人资格证明； （二）抵押登记申请书； （三）抵押合同； （四）房地产权属证书，未竣工或未交付使用的房地产除外； （五）以 设定抵押房地产，也可以依法清理债权债务，解除抵押合同。 第二十六条有下列情况之一的，抵押权人有权要求处分抵押的房地产； （一）债务履行期满，抵押权人未受 ...
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清偿时，出卖证书即行无效，应即返还给债务人。于是，债权人取得不动产的附解除条件的所有权，债务人清偿债务后，债权人应将标的物的所有权返还给债务人。这种 人和利害关系人查阅，还可考虑将来在条件具备时通过计算机联网的辅助方法公示抵押登记的内容。当然，对于网络上公开的内容以及允许当事人和利害关系人查阅的抵押 ...
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最高额抵押以后，合同双方当事人就不必再为每一笔交易去办理抵押、登记等手续，即可为债权人的债权提供担保，为交易提供方便，无形中节省了大量的人力、物力、 最高额抵押合同所担保的债权债务关系的根本原因，如果抵押权人与抵押人之间的交易合同已经终止、解除或者因其他原因而消灭，被担保的债权已经没 有再发生的可能， ...
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一份法律认可的第三方保证，同时解除留置权登记，以免协商期间影响业主不动产的销售或抵押筹资。该保证的保额应是留置权登记金额的100%以上，包括预计的 )那样，但超出合同价款的留置索赔由承包商付款保证人赔付。政府财政部门应造册登记留置权。政府预算应包括清偿上年度留置债权的支出预算。 (3) 对于电站、收费 ...
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