时间等问题。如卖方违约,装修损失应经过房地产评估机构评估,确定装修损失,买方还应与物业公司签订解除物业管理的合同,如达不成协议买方可向法院或仲裁机构起诉或申请仲裁,既可以要求继续履行合同,也可以要求对方承担违约责任。(4)已经完成过户阶段:买方缴税了个税、营业税、契税等房产 ...
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我们先来看一个案例: 2006年王某与海天公司签订了家庭装饰工程施工合同,约定海天公司为王某装修房屋,并约定了工程工期、工程质量、工程款的支付、违约责任等。 允许随意解除合同的。 8、一方违约时的救济方式不同。在承揽合同中,定作人解除合同后,承揽只能要求定作人赔偿损失,而不能要求继续履行;而在建设工程 ...
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,乙公司也如约支付了1800万元工程款。但风云突变,就在乙公司将要如约预付装修工程款1000万元时,大厦工地发生了严重的责任事故:由于工地管理松懈,脚手架上的 ,并不是不履行,而是中止履行。中止履行的最终结果有三:恢复履行,解除合同或承担违约责任。因此如果决定行使不安抗辩权应当将决定及其理由及时通知 ...
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装修款签订到另一份合同。一些开发商还捆绑销售车位。《经济参考报》记者调查发现,捆绑销售、价外加价虽屡被消费者投诉,依然禁而难绝。 多 回应和解决。部分房地产公司提出,针对要求退还装修款的购房人,同意与购房人解除装修协议,收取装修款总额35%的违约金,向购房人退还装修款总额65%的款项。 一些地方还存在 ...
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未缴纳或如期缴纳相关费用为由,被特许人多以特许人未进行信息披露等理由要求解除合同。4.请求违约损害赔偿类。特许人或被特许人以对方存在违约行为要求解除 被特许人加入特许人的某酒店品牌中,被特许人按照特许人的酒店店面设计、装修标准来完成加盟酒店的建设或者改造,酒店名称取名为“某某品牌酒店某某分店”,被特许 ...
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其补交地价款以解决违建问题,同时,因租赁面积锐减致重新装修等成本加大,双方就此协商中,知C公司即起诉解除合同,其行为构成根本性违约。郑某、A公司、B公司对合同 ,因此,郑某、A公司、B公司不应承担迟交租金的责任,且有权要求继续履行合同以减少损失,知C公司应赔偿因此给郑某、A公司、B公司造成的装修损失、 ...
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装修”并无工商注册登记。因此可以认定黄国基当时并无工作单位,属于自由职业,职业代码应为“210302”。2.黄国基违反如实告知义务具有主观上的 未履行告知义务对涉案保险事故的发生没有“严重影响”,故保险人不得以此为由解除保险合同或者不承担保险责任。 【法院判决】 佛山市顺德区人民法院一审判决:被告佛山 ...
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其补交地价款以解决违建问题,同时,因租赁面积锐减致重新装修等成本加大,双方就此协商中,知C公司即起诉解除合同,其行为构成根本性违约。郑某、A公司、B公司对合同 ,因此,郑某、A公司、B公司不应承担迟交租金的责任,且有权要求继续履行合同以减少损失,知C公司应赔偿因此给郑某、A公司、B公司造成的装修损失、 ...
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塔拉蒙古自治州博源拍卖有限公司(以下简称博源拍卖公司)合资、合作开发房地产合同纠纷一案,不服新疆维吾尔自治区高级人民法院民事判决,向最高法院申请再审【案号 单方解除本合同的,应支付乙方违约金4000万元,并返还乙方未退保证金”。一审法院确认合同约定的4000万元违约金过高。综合考虑岩欣公司对售楼处装修 ...
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合同,甲方退还剩余租期的转让费,押金仍归乙方(前述顺延除外).或甲方在每年营业执照有效期届满时仍未办妥年审手续,乙方有权解除合同,甲方应退回全部转让费,赔偿装修,添置设备损失__________元,并支付转让费的__________的违约金. 第九条 本合同一式二份,自签字之日起生效. 甲方: 年 ...
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