物业所有权、实现业主自治的一种形式，其基础是业主对物业所享有的建筑物区分所有权。根据《物业管理条例》的规定：同一个物业管理区域内的业主，应当在物业 公司管理，而这些物业管理公司大都是开发商的一个子公司。随着我国物业管理公开招投标制度的逐步推进，物业管理交接纠纷频发正成为社会关注的焦点。被辞退的物业管理 ...
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物一权的原始涵义是一物之上只存在一个所有权，因此，自用益物权和担保物权产生之后，尤其是现代建筑物区分所有权的产生，在任何一个不动产上都可能存在多个 法律所有权。总之，无论所有权制度的发展会给所有权，乃至于整个物权体系带来怎样的变化，一物一权原则不容置疑。 注释: [1]尹田:《论一物一权原则及其与双重 ...
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法律上排他的支配可能性或管理可能性者，皆得为物，如空间已成为建筑物区分所有权之客体[20].韩国民法第98条规定“此法律称物件者，谓有体物与 商法典》第4a编的法律概念与法律规则，以建立调整电子货币交易关系的法律制度。 在我国，银行电子汇兑业务量与日俱增，中国人民银行组织建设的中国国家现代化支付系统 ...
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土地上建筑房屋的人取得采光地役权，可以阻止他人在相邻土地上建造妨碍其日照的建筑物。但这种制度是为适应早期的农业社会而制定的，进入工业社会后，随着土地高度利用而带来 是受到古日尔曼法中团体主义思想的启发。日尔曼法中有关所有权制度的特点是分割所有权的概念，即所有权质的分割，而不是量的分割（如共有）。领主或 ...
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民法与商品经济的关系、民法与经济法的划分、民法的调整对象、民法的体系、法人制度、国家所有权和全民所有制企业的财产权等重大民法理论问题进行了深入的探讨,取得了可喜的 的理论探索》,陈华彬的《现代建筑物区分所有制度研究》,房绍坤的《用益物权基本问题研究》,王轶的《物权法变动论》,高富平的《物权法原论》,刘 ...
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对民法与商品经济的关系、民法与经济法的划分、民法的调整对象、民法的体系、法人制度、国家所有权和全民所有制企业的财产权等重大民法理论问题进行了深入的探讨，取得了可喜的成果 的理论探索》，陈华彬的《现代建筑物区分所有制度研究》，房绍坤的《用益物权基本问题研究》，王轶的《物权法变动论》，高富平的《物权法原论 ...
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民法与商品经济的关系、民法与经济法的划分、民法的调整对象、民法的体系、法人制度、国家所有权和全民所有制企业的财产权等重大民法理论问题进行了深入的探讨,取得了可喜的 的理论探索》,陈华彬的《现代建筑物区分所有制度研究》,房绍坤的《用益物权基本问题研究》,王轶的《物权法变动论》,高富平的《物权法原论》,刘 ...
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《信托法》之规定，根据信托的基本原理，我们可以对住宅维修资金信托管理法律制度作出如下基本设定： （一）信托当事人设计 根据信托的基本原理，信托关系涉及到 在维修资金信托过程中，应当依照《信托法》规定，将维修基金定位于以建筑物区分所有权人共同体，即业主大会为受益人的信托基金。 在基金归集阶段，全体业主 ...
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《信托法》之规定，根据信托的基本原理，我们可以对住宅维修资金信托管理法律制度作出如下基本设定： （一）信托当事人设计 根据信托的基本原理，信托关系涉及到 在维修资金信托过程中，应当依照《信托法》规定，将维修基金定位于以建筑物区分所有权人共同体，即业主大会为受益人的信托基金。 在基金归集阶段，全体业主 ...
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《信托法》之规定，根据信托的基本原理，我们可以对住宅维修资金信托管理法律制度作出如下基本设定： （一）信托当事人设计 根据信托的基本原理，信托关系涉及到 在维修资金信托过程中，应当依照《信托法》规定，将维修基金定位于以建筑物区分所有权人共同体，即业主大会为受益人的信托基金。 在基金归集阶段，全体业主 ...
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