国家对农村集体土地的征收仅仅是实现了其土地所有权，而土地使用权往往为不同法人、组织甚至私人获得。由于这种土地征收并不完全甚至就不是基于社会公共利益的需要， 出台的政策仍然受到上述利益集团的影响。而廉价的土地则是其利益的源泉。因此在物权法的立法讨论中，有关明确界定公共利益的要求特别突出，人们希望在法律上 ...
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国家对农村集体土地的征收仅仅是实现了其土地所有权，而土地使用权往往为不同法人、组织甚至私人获得。由于这种土地征收并不完全甚至就不是基于社会公共利益的需要， 出台的政策仍然受到上述利益集团的影响。而廉价的土地则是其利益的源泉。因此在物权法的立法讨论中，有关明确界定公共利益的要求特别突出，人们希望在法律上 ...
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物权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。第42条规定:为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和单位、个人的房屋及其他不动产。征收 和安全、国家政权、基本制度及国家的其他根本利益的安全。这同样也反映了过去的法律体系中对国家安全性质界定没有统一标准的特点。新《国家安全法》抛弃了 ...
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处分,不能完全凭借权利主体的个体意志,还需要兼顾国家和社会公共利益的要求。 对矿产资源自身属性的认识是界定采矿权法律属性的基础和前提,但现行制度对 进行调整,不宜将采矿权继续规定在用益物权中,在坚持矿藏属国家所有的前提下,区分矿藏与土地、水流等其他自然资源的属性差异,从制度上确立矿产资源资产所有权及其 ...
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57条，确立了以乡村家庭为单位承包经营土地，严格限制经营范围，管制土地用途，国家为了公共利益的需要可以对集体土地实行征购或征用。这是一部比较全面调整 依据确定征地补偿费，是征地实践中急需解决的重大问题。[⑨]现行的法律法规对土地产权界定不明，从而导致土地收益分配不明确。我国的集体土地产权主体是不明确的 ...
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国有土地使用权是建立在国家土地所有权基础上的，农村土地承包经营权是建立在集体土地所有权上的，如果不对公有财产的所有权加以规定，则无法说明其来源。从这个意义 了与公有财产平等的地位。例如，在物权法中规定国家所有权，并对作为国家所有权的取得方式之一的征收加以严格限制，对公共利益的概念加以严格界定，并对征收 ...
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使用权的取得首先是对农村集体土地所有权的一种限制，这种限制正当性基础在于维护高于个人和集体权利的、体现为公共利益的法益。[11]立基于限制权利必须有正当 财产的归属，公共利益和征收补偿，业主的建筑物区分所有权，建设用地使用权期间届满后的续期，担保物权。王兆国副委员长在《有关物权法草案的说明》中亦对该 ...
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的取得首先是对农村集体土地所有权的一种限制,这 种限制正当性基础在于维护高于个人和集体权利的、体现为公共利益的法益。[11]立基于限制权利必须 集体财产的归属, 公共利益和征收补偿, 业主的建筑物区分所有权, 建设用地使用权期间届满后的续期, 担保物权。王兆国副委员长在《有关物权法草案的说明》中亦对该 ...
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及相关立法应该对该条若干基本问题进行具体界定；紧急需要是一种突发性、公益性的需要；在紧急需要下，土地征用的主体具有广泛性与实用性，但同时也应结合 程序，强制性地改变私人土地使用权并给予补偿的行为，而土地征收是国家基于公共利益的需要，依照法律所规定的权限与程序，强制性地将农民集体土地所有权收归国家所有并 ...
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2.征地补偿款分配权。按照现行法律规定，农民集体土地被征收后，补偿费用往往不能落实到每一个集体组织成员，而集体所有土地真正的利益者恰恰是他们。我们认为，现行的征用 ）项的保护，应是题中应有之义。否则，进行任意解释必然会违背立法本意。 参考文献： 1.胡吕银：论集体土地所有权的法律重构，载孟勤国、黄莹 ...
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