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房屋,未提前三个月通知承租人的,承租人可以请求人民法院宣告该房屋买卖无效。这显然是承认承租人优先购买权具有对抗第三人之效力的表现。但该条规定未区分房屋 。 [20]例如,《上海市房地产抵押办法》第56条仅承认在抵押人和抵押权人协议以折价、变卖方式处分抵押物的情况下,房屋的按份共有人和房屋承租人有权行使 ...
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深化改革严格土地管理的决定》中强调,加强农村宅基地管理,严禁城镇居民在农村购买宅基地。2007年国务院办公厅《关于严格执行有关农村集体建设用地法律和政策的通知 ,向法院提起诉讼,要求撤销合同、收回房屋。通州法院宋庄法庭一审判决房屋买卖协议无效,判令马海涛向李玉兰支付93808元房屋补偿,限李玉兰90天 ...
//www.110.com/ziliao/article-234173.html -了解详情
深化改革严格土地管理的决定》中强调,加强农村宅基地管理,严禁城镇居民在农村购买宅基地。2007年国务院办公厅《关于严格执行有关农村集体建设用地法律和政策的通知 ,向法院提起诉讼,要求撤销合同、收回房屋。通州法院宋庄法庭一审判决房屋买卖协议无效,判令马海涛向李玉兰支付93808元房屋补偿,限李玉兰90天 ...
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亦即在确定了 同等条件后,还是否尊重双方的意思自治。倘若出让股东与老股东达成协议,根据契约自由精神,出让股东可与反对股东另行协商更高或更低的价格,自 权利和自由,只在例外的情况下对股权转让作出限制。侵犯股东优先购买权并不必然导致股权转让合同无效。另一种意见认为,从保护有限责任公司股东权利,尤其是从保护 ...
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。 确认反诉原告蒋云华与反诉被告卢一心于2000年8月19日签订的“房屋买卖协议无效,由反诉被告卢一心返还反诉原告蒋支华坐落于金华市双溪西路培源街 涉及到上述问题。因此我们律师提醒广大购房者,为了确保自己的利益不受损害,在购买房屋时,首先应确定该房屋是否有产权证,没有产权证的房屋买卖将很难得到法律的 ...
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琼山县大致坡供销社使用,1960年该房屋顶和门窗被台风刮坏,第三人遂提出向被告购买此房屋,第三人明知被告并非房屋所有人。双方订立买卖契约后第三人对房屋进行了 不是出售的价格!)中属于他的那部分,而不是属于他的那部分树苗。在买卖协议无效的情况下,应当返还树苗,在树苗又被转卖的情况下,应当考虑再买受人的 ...
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)琼9006民初1448号、(2019)琼96民终779号 基本案情: 原告杨某香购买房屋一套,产权登记在其名下。2012年1月20日,田某文(杨某香 权利。后,杨某香诉至法院,请求法院判令田某文与张某签订的房屋买卖协议无效。 审理结果: 海南省第一中级人民法院二审认为,本案争议焦点为:一、张某和田某 ...
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没有处分权,如果员工转让该集资房,转让行为是属于无权处分行为,转让协议当然无效。转让协议无效,双方可根据过错程度承担相应的责任。 (2)产权全部是单位员工 签署的《集资合同》中对集资房的转让问题多有限制。外单位的人如果有意购买集资建房单位有集资资格员工的集资房,必须前往该单位了解以下情况:单位是否同意 ...
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兼任职务,所以公务员不能作为隐名股东参与企业经营,其与显名股东达成的协议无效。 对于律师事务所,《律师法》第27条律师事务所不得从事法律服务以外的经营活动 在公司章程中对于代持股的权利行使给予特殊约定。如:某股东明确放弃优先购买权、公司收益由某某享有等等。 (六)实际出资人要增强证据意识,注意保存搜集 ...
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抵债协议并已经办理了产权转移手续后,一方反悔,要求确认以房抵债协议无效的,一般不予支持。如果以房抵债行为具有《合同法》第五十四条规定的可变更 抵押权人向人民法院请求行使抵押权的请求,不予支持;对于买受人向人民法院请求确认其购买房屋的权利优先于银行抵押权的,人民法院应予支持。(四)关于土地补偿费分配问题 ...
//www.110.com/ziliao/article-540924.html -了解详情
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