合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。《最高人民法院关于适用中华人民共和国合同法 系善意有偿取得所购房屋所有权，该争议房虽未办理权属登记，但并不影响购房协议的效力，应认定双方签订的《房屋转让协议书》合法有效。原告单位虽 ...
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律师解读夫妻之间的忠诚协议及购房注意事项一、夫妻之间签订的忠诚协议的效力第一，夫妻忠诚协议赋予了夫妻忠实义务以具体的内容，属于道德义务法律化，具有可诉性和民事诉讼法律依据。第二，夫妻忠诚协议符合民事法律行为的构成要件：行为人具有相应的民事行为能力、意思表示真实、不违反法律或者社会 ...
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经销商在尚未确定物业管理公司及服务标准、收费情况的前提下，就要求购房者在协议中承诺接受物业管理服务，并接受相关约束，这是对购房者的消费者知情权的侵害 发放《签约须知》，以便使购房人明确细节，购房人只有明白其内容，才能顺利签订购房协议，其内容包括：签约地点、购房者应带证件、购房者委托他人签约时有关委托书 ...
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短暂了解后，双方于2008年初登记结婚。2009年3月份，双方购买房屋一套，购房总价款42万元，其中购房款32万元系王先生婚前个人财产，该房屋权利人登记为 .《中华人民共和国婚姻法》 第三十九条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决 ...
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，子女应图感恩。因此，在父母出资时未明确表示出资系赠与的情况下，应认定购房出资款为对子女的临时性资金出借，目的在于帮助子女渡过经济困窘期，子女理应负有偿还 偿还，系父母行使自己债权或放弃债权的范畴，与债权本身的客观存在无关。 温馨提示：建议父母购房出资时和子女及儿媳女婿签订《借款合同》或《赠与协议》。...
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而不需通过司法程序解决纠纷的方式。它是纠纷常见的解决方式。但由于和解协议缺乏的法律约束力，有些人可能会出尔反尔，使和解结果成为一纸空文，延误了纠纷的有效 购买权的，共有人、承租人可以请求法院宣告该房屋买卖无效。5、单位违反规定购房，合同无效。机关、团体、部队、企业事业单位不得购买或变相购买城市私有房屋 ...
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不具备购房资格签订的房屋买卖合同是否有效？最近因限购政策致使部分购房人丧失了购房资格，那么，那些于3月25日前已签订但还没来得及网签的房屋买卖合同此时 作为解除房屋买卖合同的理由应根据限购政策的内容和合同的约定来确定。除协议解除和符合约定解除条款外，合同解除一般必须以合同目的无法实现为条件。故当事人 ...
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在查处的一批国土、城建、规划等涉房部门的受贿官员中,有不少都是以低价购房方式收受贿赂的。 前段时间,被查处的奉化市城市管理行政执法局原局长徐明辉和 某低价订购了小产权房两套。事实上,他们只是口头“订购”,没付定金及购房款,也没签购房协议。 王某明白这只是索贿的另一种形式,就在2010年10月,告诉徐明 ...
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有效吗? 近日，本刊记者采访了辽宁新世纪律师事务所魏平律师，就新政形势下，购房合同签署过程中出现的新问题予以解答。 据魏平律师介绍，目前购房者面临的新 责任。 情形三 购房者要慎签合同中附加条款 在买卖过程中，交易双方为了达成协议在合同中约定了许多附加条款，比如说约定了合同解除的具体条件或者约定了如果 ...
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还没变过来而已，也就差手续办下来这一步。” 商报记者|陈怀安 台商在厦门购房，已付清购房款，并已实际入住。就在台商与房主向有关单位办理房产过户手续时 。“对方表示急着将房子专卖，我看上这套房屋也是因为觉得相当实惠。”洪先生说，协议中还约定他必须在2009年12月2日付清购房款，而周先生则须同时交付房子 ...
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