元，且约定了违约金10万元。过户当日，刘某支付了部分购房款，余款50万元以商业贷款的方式支付。然而，一个月后，刘某找到张某要求解除购房合同，宣称张某在 会影响本人及家人生活，因张某故意隐瞒房屋重要事实，故要求解除合同。眼见刘某迟迟不履行法律义务，2014年12月，张某向法院起诉，要求被告刘某支付违约金 ...
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有权解除合同，并由违约方向守约方支付房价款10%的违约金。2006年11月28日，双方签订购房交款证明，徐某已向陈某交纳了购房款共计80万元。2006年12月， 合法权益，严重违反了我国相关的法律规定，故诉至法院，要求：（1）确认陈某与韩某于2010年7月19日签订的《存量房屋买卖合同》无效；（2）由 ...
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；还有一处在餐厅内可以听到隔壁卧室动静。这些现象是否“严重影响正常居住使用”？法律不清则责任不明，责任不明则易枉法裁判。 交付使用的房屋存在质量问题， 合同订立之日起９０日。 合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。 ...
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、证明侵权事实与损害后果之间具有因果关系的证据，如单位处分等。 四、被告就法律规定的免责事由承担举证责任，被告应提供其所发表的文章等没有侮辱性语言或内容 四、证明婚姻关系存续期间有共同财产的证据1、证明有房产的，应提交房产证或购房合同、交款发票或出资证明。2、证明有银行存款并申请法院调查的，应提交银行 ...
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，私自与卖方直接签订购房合同，违反了《房地产求购确认书》的约定，属于恶意跳单行为，请求法院判令陶德华按约支付中原公司违约金1.65万元。 被告 没有设定行政处罚，地方政府规章不能对该行为设定行政处罚。 3.地方政府规章违反法律规定设定许可、处罚的，人民法院在行政审判中不予适用。 相关法条： 1.《中华 ...
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，私自与卖方直接签订购房合同，违反了《房地产求购确认书》的约定，属于恶意“跳单”行为，请求法院判令陶德华按约支付中原公司违约金1.65万元。被告陶 没有设定行政处罚，地方政府规章不能对该行为设定行政处罚。3.地方政府规章违反法律规定设定许可、处罚的，人民法院在行政审判中不予适用。相关法条1.《中华人民 ...
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订立之日起９０日。合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。 。《中华人民共和国城市房地产管理法》施行前发生的商品房买卖行为，适用当时的法律、法规和《最高人民法院〈关于审理房地产管理法施行前房地产开发经营案件若干问题的 ...
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指导制度初步确立。社会各界对此高度关注，并给予大力支持。各高级人民法院根据《规定》要求，积极向最高人民法院推荐报送指导性案例。最高人民法院专门设立案例指导工作办公室 与卖方直接签订购房合同，违反了《房地产求购确认书》的约定，属于恶意“跳单”行为，请求法院判令陶德华按约支付中原公司违约金1.65万元。 ...
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指导制度初步确立。社会各界对此高度关注，并给予大力支持。各高级人民法院根据《规定》要求，积极向最高人民法院推荐报送指导性案例。最高人民法院专门设立案例指导工作办公室 与卖方直接签订购房合同，违反了《房地产求购确认书》的约定，属于恶意“跳单”行为，请求法院判令陶德华按约支付中原公司违约金1.65万元。 ...
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指导制度初步确立。社会各界对此高度关注，并给予大力支持。各高级人民法院根据《规定》要求，积极向最高人民法院推荐报送指导性案例。最高人民法院专门设立案例指导工作办公室， 与卖方直接签订购房合同，违反了《房地产求购确认书》的约定，属于恶意“跳单”行为，请求法院判令陶德华按约支付中原公司违约金1.65万元。 ...
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