，再有就是土地证是否抵押了，土地使用证有一个备注页，如果开发商向银行进行了开发贷款，在土地使用权证上会有注明。还有开发商的营业执照，经营范围里是不是有 的更加充裕一些。在签订正式购房合同之前，建议你向开发商指定的银行，或者向律师咨询一下你的资信条件，看你是否能够得到资信贷款，避免出现其他的麻烦。(八) ...
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进行分配。新婚姻法实行后，你须要注意这些：1.签约时双方需在场签约不仅仅指签订购房合同，诸如申请房贷、交易过户等等都需要夫妻两人一同办理，一方面是怕单方面 居民贷款政策对待！当然，办理按揭贷款时，如果夫妻双方其中一人收入证明很高，另一方则无需在提供证明。3.房屋份额分配好夫妻共同购房时，最好先把双方所 ...
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》的，不属于新政调整范围，买方自然无权以新政为由主张解除买卖合同。买方能否以银行贷款成数减少等政策变化要求解除买卖合同？“高院解答”第三条认为，房屋买卖合同是一种 成调整为贷款3成），法院有可能支持解除合同的诉请。然支持与否显属法院自由裁量权范畴。第二种情形：已签订买卖合同的卖方因限购无法置换购房的， ...
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按揭贷款房屋，应属于夫妻共同财产，离婚时，一般均等分割，可分割部分是市场价减贷款本金，不应当扣除利息。 不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，均为夫妻 的市场价（评估价）计算，而不是按购房合同金额计算，取得房屋的一方要支付对方可分割部分的半价。涉及的贷款，要先将贷款部分减去。比如，一套房子购买价是 ...
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遇到这样的情况，男女恋爱后决定结婚，于是于婚前共同出资购买房产，但在办理购房合同及房产证时只写了一方的名字。结婚后，男女双方因感情破裂决定离婚， （三）》第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方 ...
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根据不同的权属，各地方的政策及地方法规对此规定也有不同。对于购买方来说，在签订购房协议前，必须非常清楚地了解，自己所购买的这套房屋能否正常交易，自己在支付 次，分别是：A、在签订定金合同后支付定金；B、在签订购房合同后支付首付款；C在办理完申请贷款及抵押手续后支付按揭款（容易产生的纠纷是卖方不配合办理 ...
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某不同意分割，坚持认为属于自己的婚前财产，请问涉案房屋将如何分割？婚前双方购房却只写一人名字离婚时该房产如何分割？在司法实践中经常遇到这样的情况 （三）》第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方 ...
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八条第一款规定：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由 是离婚时夫妻分割财产的基准，人民法院可根据实际案件情况，综合考虑购房与结婚时间、为购房支付的税费等各项支出、妇女及子女权益等多种因素，充分保护双方 ...
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人，我从没放弃过该房产。 2、2004年3月，我向建行北京分行房山支行申请购房贷款24万元，期限15年，并于2005年开始还贷，2020年还完。由于我工作 人已分手。冯女士于2017年6月将赵先生持有的涉案房屋产权证（原件）、购房合同（复印件）、房款及契税发票（原件）、个人住房借款合同（原件）、赵先生 ...
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具有城镇常住户口或有效居留身份。2、借款人具有稳定的职业和收入，必须有偿还贷款本息的能力；具有购买住房的合同或相关证明文件；借款人应当同意将其与开发商 之后，申请人带上身份证、房产公司签订的购房合同、月收入证明（工资单）和公积金开具的公积金缴存证明，就可以向银行申请贷款了。一般来说，为保证资金的安全， ...
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