买卖逾期交房纠纷案件的实 施 意 见 一、法律、法规及司法解释 目前处理房地产买卖逾期交房纠纷案件的法律、法规及司法解释有《中华人民共和国民法通则》、《中华 给按揭银行并由开发商负连带清偿责任；而应判决开发商直接将购房方尚欠的银行贷款本息偿付给银行，将购房方已所付的购房款（包括购房方已支付给开发商的 ...
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有权从甲方在任何银行开立的帐户内扣收，并从过 期之日起，对逾期贷款部分按借款利率加收＿＿＿＿％的利息。 ４．甲方如不按期付息还本，乙方 不真实。 （２）甲方与第三者发生诉讼，经法院裁决败诉，偿付赔偿金后，无力向乙方 偿付贷款本息。 （３）甲方的资产总额不足抵偿其负债总额。 （４）甲方的保证人违反或失去 ...
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有权从甲方在任何银行开立的帐户内扣收，并从过 期之日起，对逾期贷款部分按借款利率加收＿＿＿＿％的利息。 ４．甲方如不按期付息还本，乙方 不真实。 （２）甲方与第三者发生诉讼，经法院裁决败诉，偿付赔偿金后，无力向乙方 偿付贷款本息。 （３）甲方的资产总额不足抵偿其负债总额。 （４）甲方的保证人违反或失去 ...
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的60 %，即×××元，原告于签署《商品房买卖合同》时提供银行所需资料并签署贷款合同相关文件。（注：收费标准最终以办理相关手续时相关部门收费为准，按揭比例 中并没有违约行为。现原告基于被告违约要求被告双倍返还原告定金、按照银行同期逾期贷款利率支付原告双倍定金、首期款及代收的契税的利息，并没有事实依据 ...
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情形。 I、借款人未按合同约定日期(包括被宣布提前到期)偿还贷款，造成贷款逾期的，贷款人有权按贷款本金的2‰按日计收违约金,办理展期手续的除外. 9． 、公证、评估等费用，以及由于借款人或担保人没有按照合同约定履行各自的义务，贷款人为实现债权而产生的律师费、评估费、拍卖费等所有费用由借款人或担保人承担 ...
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不在。本文结合工作实际，着重分析了船舶抵押的法律风险，并对船舶抵押贷款的法律风险提出防范建议。 关键词：船舶抵押，法律风险，防范 船舶抵押权制度起源于古代 担保范围写入担保合同的条款中，明确规范其范围。船舶抵押贷款的担保范围应当包括的本金、利息（逾期利息、罚息、违约责任的复利）、违约金、损害赔偿金以及 ...
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风险准备金额度内给予补偿。上海浦东区建立了反担保风险分摊机制：贷款逾期不获清偿，生产力中心承担95－99%的风险损失，银行自担1－5%。四川省 细则。 [10]2009年7月6日安吉县科技局、人民银行颁发的《安吉县专利权质押贷款管理办法》、2010年4月28日长兴县科技局、人民银行颁布的《长兴县专利权 ...
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与单位犯罪的界限等问题阐明了笔者的观点。 关键词：用账外客户资金非法拆借发放贷款罪 犯罪构成 界限 前几年一些银行及其它金融机构的工作人员，在经济利益驱动下 部门发现将账外客户资金非法拆借、发放贷款，严令限期收回，借款方在查处期限内不能归还或无力归还的；3）借贷方逾期不能偿还借款，金融部门在法定期限内 ...
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无时不在。本文结合工作实际，着重分析了船舶抵押的法律风险，并对船舶抵押贷款的法律风险提出防范建议。关键词：船舶抵押，法律风险，防范船舶抵押权制度起源于古代 担保范围写入担保合同的条款中，明确规范其范围。船舶抵押贷款的担保范围应当包括的本金、利息（逾期利息、罚息、违约责任的复利）、违约金、损害赔偿金以及 ...
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部门确认不统一，致使银行无所适从如中国人民银行和建设部联合签发的《关于加强与银行贷款业务相关的房地产抵押和评估管理工作的通知》中规定，当地房地产管理部门为城市 债权，逾期不申报，视为自动放弃债权，破产债务人对此笔债务不负清偿的义务，因此，贷款人必须在申报期内行使申报的权利，否则就会白白失去此笔贷款。对 ...
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