富豪收购豪门足球俱乐部以后，遭遇财务危机，寻找买家接手该俱乐部。实际上，该富豪转让的就是其拥有俱乐部股权的份额，而作为足球俱乐部本身并不拥有股权，是没有权利 自然人独资的有限责任公司，为徐先生个人出资设立。 【分析】股权转让合同是否合法有效关键在于是否符合法律规定。本案中，李女士主张合同无效的理由是： ...
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承租人李某的租赁房屋合同在4间房屋都抵押后是否继续有效？ （2）农业银行将抵押权单独转让的行为是否有效，说明理由。 （3）工商银行、农业银行、建设 抵押权人无权优先受偿。 [考点集成] 抵押权人可以仍就抵押物为他人设定抵押，仍可转让抵押物，在抵押期间，抵押人抵押后，该财产已办理登记的抵押物的，应当通知 ...
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被动地受领意思,不能通过自己的意志影响抵押物转让的效力;而同意则意味着抵押权人取得了主动的地位,抵押物转让是否能够发生效力将直接由抵押权人决定。 《物权法 但抵押权人却不同意转让,这显然对抵押人的交易产生了阻碍。如果设定了抵押权的财产难以进入市场进行流通,必然会妨碍市场对资源的有效配置。考虑到市场经济 ...
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变更登记。请求二审法院维持原判。 湖南省怀化市中级人民法院审理后认为，蔡乙是否构成善意取得，是本案股权转让能否获得法律保护的必要要件。结合本案事实，可以认定蔡乙取得涉案 夫或妻一方构成表见代理，自身主观上又是善意的、无过错的，则交易有效，法律保护善意第三人利益。本案中，蔡甲处分股份，属共同财产的重大 ...
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而起纠纷。 二、法律分析： 对于本案，笔者拟提出两点意见： 1.购房指标转让协议应当有效。 法律对民事行为采取一种宽容态度，即只要不违背法律、行政法规 的这一强行性规定，最终将导致无效。因此，在签订购房指标转让协议时，必须查清土地权属是否为出让地、房产性质是否为商品房等。 2.聘请律师拟定购房指标转让 ...
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合理。 3．出让股东和受让股东承担连带清偿责任说。该说认为，瑕疵股权转让合同有效，出让股东和受让人应在出资瑕疵的范围内向相关利害关系人承担连带清偿责任。如果 责任，不能承担的部分，由出让股东承担补充赔偿责任。至于出让股东和受让人之间是否发生追偿，要视合同对股价以及其他内容的约定而定。若受让人受欺诈， ...
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为真实意思，那么这种情形应当如何处理呢？本文将从以下案例中详细解读。案情简介：转让协议为宽限还款期限，能否认定为真实意思 杨某所欠孙某10万元，孙某给予杨 》不是杨某的真实意思表示。纪某与杨某签订的《房屋转让协议》有效。 律师说法： 如何认定本案的房屋转让协议是否有效 从杨某与纪某签订《房屋转让协议》 ...
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比例为27.5%的股权变更登记到赵某名下。【分歧】关于李某与王某签订的《股权转让协议书》是否有效，存在不同意见：第一种意见认为，涉案股权转让协议 协议》已经履行完毕，具有法律效力。第二种意见认为，意思表示真实是民事法律行为有效必要条件。只有当行为人的表示行为真实表示其内心意愿并受自己意思表示的拘束时才 ...
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比例为27.5%的股权变更登记到赵某名下。【分歧】关于李某与王某签订的《股权转让协议书》是否有效，存在不同意见：第一种意见认为，涉案股权转让协议 协议》已经履行完毕，具有法律效力。第二种意见认为，意思表示真实是民事法律行为有效必要条件。只有当行为人的表示行为真实表示其内心意愿并受自己意思表示的拘束时才 ...
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处分二、如何认定农村房屋买卖合同效力根据司法实践，农村房屋买卖合同并非都认定为有效或无效，而应按照具体情况具体分析。那么，农村房屋买卖合同效力怎么认定呢?1 城镇居民的合同违反禁止性规定，应当认定为无效合同;2、对于转让给同村或外村居民的合同应认定为有效合同。原因是：第一，穷尽我国相关的法律、行政法规 ...
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