构成无处分权人处分他人财产，但根据最高人民法院《关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》（法释〔2012〕7号）第三条关于“当事人一方以出卖人 的住房再次出售或者进行抵押。《物权法》规定，当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后 ...
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和包工头之间仅可建立雇佣关系。虽然将其认定为劳动关系更有利于对农民工利益的保护，但无论是从法理上还是事实上均难以自圆其说。在现行劳动关系和雇佣关系分离 报酬责任主体为何（一） “实际施工人”的理解。此问题的关键是对于最高院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》（以下简称《建设工程施工 ...
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《最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》第16条规定，土地使用权人未经有批准权的人民政府批准，以划拔土地使用权作为投资与 未经市、县人民政府土地管理部门批准并办理土地使用权出让手续，交付土地使用权出让金的划拔土地使用权不得转让、出租、抵押；《城市房地产管理法》第三十九 ...
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诉讼程序和环节分为三个层次 □对于跨区域非法集资案件，各涉案省份应当按照统一的方案和原则处置涉案财物 2014年3月25日，最高人民法院、最高人民检察院、 非法集资刑事案件具体应用法律若干问题的解释》(下称2010年《解释》)的基础上，结合司法实践，进一步明确了非法集资犯罪的有关法律适用问题。《意见》 ...
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、《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》（以下简称《解释》）第一条第（二）项规定的“没有资质的实际施工人借用有资质的 职工个人承包施工，承包人对工程施工过程及质量进行管理，对外承担施工合同权利义务的，属于企业内部承包行为；发包人以内部承包人缺乏施工资质为由主张施工合同无效的 ...
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2002年《上海市消费者权益保护条例》第28条[39]、2005年8月国务院颁布的《直销管理条例》第25条[40]都对消费者撤回权作出了规定。 未来立法 2002年版，第200页。 [8]最高人民法院《关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》（法释[2012]7号）第38条第2款明确了分期付款买卖 ...
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》、最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》、最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》等有关规定，结合我省审判实际，制定 后，有权向发包人追偿。 十三、合作开发房地产合同当事人设立具有法人资格的项目公司，项目公司与承包人签订建设工程施工合同，承包人要求合作开发房地产合同各方 ...
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2010年 【正文】 在2009年7月1日实施的《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》(后简称《解释》)之前，《合同法》第224条是对 的让与，以及转租和租赁权转让是容易混淆的概念，对转租真实含义的理解是正确适用法律的前提，我们认为，转租与租赁权让与的区别在于：第一，就法律性质 ...
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】集体土地所有权；土地承包经营权；冲突 【写作年份】2010年 【正文】 在农村的农用土地之上，普遍存在着集体土地所有权与农村土地承包经营权。集体土地所有权与 像一个所有权而不是他物权。最高人民法院2005年颁布的《关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第5条，再次强调在家庭承包纠纷中， ...
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包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件)等可以有形地表现所载内容的形式。 第16条第二款采用数据电文形式订立合同，收件人指定特定系统接收采用 或者定金条款。 《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第28条买卖合同约定的定金不足以弥补一方违约造成的损失，对方请求赔偿超过定金部分 ...
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