的，双方互不追究。《商品房销售管理办法》规定：规定设计变更的，由开发商承担违约责任，而合同条款规定仅仅是付给利息，并且是活期利率，购房者如果选择退房， 开发商会在买卖合同中规定：消费者未按期向开发商付房款，逾期超过30日开发商有权解除合同，开发商逾期交房超过180日，消费者有权解除合同。这是非常明显的 ...
//www.110.com/ziliao/article-331689.html -了解详情
、生效条件等必须有明确的约定。 (3)内容合法。形式上虽无限制规定，双方可以就违约责任等达成一致的意思表示，但这些意思表示都必须在合法的前提下达成，定金 、配套设施等等都作为延期交付的理由。这样，开发商在逾期交房时往往依据购房合同中的这些条款推卸自己的责任。在确定面积误差范围时，往往强调双方议定的售价 ...
//www.110.com/ziliao/article-301739.html -了解详情
有两类情况，一是因 开发商资金不足或预售不成功，预售人违法将预售款转向投入其它项目或其它行业造成的逾期交房，二 是施工或配套设施进度等原因引起的逾期交房。 切实维护购买方的合法利益角度 出发，开发商在催告后三个月内履行的，同时要承担违约责任。如果预售方在经催告后三个月内仍不能 履行的，购房方有选择要求 ...
//www.110.com/ziliao/article-214178.html -了解详情
好按揭手续，致使房屋购买人未能付清全款，继尔拿不到房产，开发商应当承担逾期交楼的违约责任，购房者可以行使抗辩权而暂缓履行支付未付清房款的义务。 第三种意见 不能归责于合同双方当事人，双方均不须承担相应的违约责任。而在考量银行不同意办理按揭的原因上，是因为国家对房贷政策的调整或其他原因，银行收紧房贷，不 ...
//www.110.com/ziliao/article-166349.html -了解详情
，因为在商品房买卖的实践中，认购书中一般就认购房屋、认购价格、付款方式、交房方式等有所约定，而商品房买卖合同中除了上述条款外，还要对项目建设依据、商品房 房产公司迟迟不为自己办理房屋的权属证书，遂向法院起诉，请求房产公司承担逾期办证的违约责任，并及时办理房屋权属证书。在诉讼过程中，王某获悉他购买的那套 ...
//www.110.com/ziliao/article-62079.html -了解详情
按照合同约定，以每平方米7000元的方式计算，以房抵顶;目前约定范围内约2600平方米的商品房均未对外销售，其可以交付给乙，并为乙办理房屋过户登记手续;现丙 诉讼请求应予支持。但该协议是回迁安置，属非金钱债务的履行，对逾期履行又未约定违约责任，故对齐某要求支付利息和滞纳金的诉讼请求不予支持。齐其不服， ...
//www.110.com/ziliao/article-971683.html -了解详情
、房屋交付后，买受人发现房屋实际情况与销售广告不符，可以要求开发商承担违约责任吗？为了保护购房者的权益，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用 买房人可以选择请求解除合同，或者不解除合同，但是要求开发商承担其他责任。7、开发商逾期交房怎么办？开发商应该按照约定的时间交付房屋，这是开发商的主要 ...
//www.110.com/ziliao/article-739015.html -了解详情
条【乙方】【丙方】在________年_______月_______日前应将被征收房屋腾空，并交甲方拆除。第九条【乙方】【丙方】的违章建筑及其附属设施应在____ 】四个月临时安置补助费；逾期不到甲方办理安手续的，不再享受各种补助费或补偿费。。第十二条甲方关于安置房标准的违约责任。（一）甲方交付的安置 ...
//www.110.com/ziliao/article-580611.html -了解详情
通知交房时并未提供双方约定应出示的商品房验收合格的证明文件，由此产生的逾期交房责任应由被告承担。诉讼中，被告于2009年2月19日开庭时向法院提交 符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。第四十条规定：房地产开发企业将未组织竣工验收、验收不合格或者对不 ...
//www.110.com/ziliao/article-477475.html -了解详情
，原承租人不再承担任何法律责任。双方还约定违约责任，如出租人未能按本合同约定履行交房义务，影响承租人开业和经营的，每逾期一天，按人民币3000元 3、要求包头市某投资有限公司支付违约金200万元；为证明自己的主张，包头市某某家居有限责任公司向人民法院提供了《租赁合同》、定金支付凭证等。法院审判：该案经 ...
//www.110.com/ziliao/article-279712.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务