通过购买同类商铺的其他当事人的诉讼文书得知披告所售商铺未取得商品房预售许可证后提起诉讼，原告请求权末超过除斥期间。(三)、原告要求被告赔偿损失的主张 商铺价款270640元的利息损失，符合法律规定。具体应以原告缴纳款项270640元作为本金，以中国入民银行同期同类贷款基准利率标准计算，自原告起诉之日起 ...
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49.9833％股权，股权变更后再以购买某房地产项目8021平方米商业面积的名义给付10，500万元，两笔款项均按10％的利率收取利息。北京某投资管理公司 应如何处理问题的批复》明确规定：“企业借贷合同违反有关金融法规，属无效合同。”中国人民银行颁布的《贷款通则》第二十一条规定：“贷款人必须经中国人民 ...
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实际交付，应当承担举证不利责任，对其诉讼请求，该院不予支持。 (二审法院)认为陈某某起诉主张借款事实存在，提交借条一份及谢某某的转款凭证、证人证言。李某某 的常理，也与双方实际发生的交易流水事实不符。但双方按照月息3分计付的利息，超过同期银行贷款利率的四倍，只能按照四倍部分予以保护，超过部分的利息可以 ...
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纯、张华锋进行催讨。本案债权最后的履行日期是2003年8月30日，原告起诉的时间是2006年12月19日，已超过了二年，因此本案主债务已超过法定 70元 (暂计至2006年10月31日止)，其后利息按中国人民银行逾期贷款利息计算;2、改判上诉人工行漳浦支行对贷款抵押物享有优先受偿权。本案的受理费、司法 ...
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或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。 （二） 开发商不能在约定或法定期限内 权益纠纷，不符合《民事诉讼法》第108条规定的起诉条件，人民法院不宜作为民事案件受理。 十五、购房人付款后是否有权要求卖方过户？ [案例] 某物权（不动产， ...
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的经济损失。TEH BENG KEAT（郑明杰）与案外人约定以四倍银行同类贷款利率作为利息标准，于法不悖，法院予以照准。TEH BENG KEAT（郑明 上，从该案的诉讼请求和事实理由看，叶氏公司以不当得利为由向法院起诉要求TEH BENG KEAT（郑明杰）返还169000元，是其行使诉权的正当行为 ...
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答应还款，但不愿意按约定支付利息，并说借款利息高于银行同期贷款利率，是违法的高利贷。为此，张向法院起诉。法院审理后判决，王小明返还借款3 送达债务人的。申请书应当写明请求给付金钱或者有价证券的数量和所根据的事实、证据。贷款人和借款人之间的借款纠纷符合上述规定的，贷款人可以申请法院发出支付令，督促借款人 ...
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预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，将被认定无效，除非在起诉前取得商品房预售许可证。 第五节 商品房现售 2.5.1 商品房现售的条件 （ 中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。 商品房买卖合同约定或者《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定的办理房屋所有权登记的期限届满后 ...
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预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，将被认定无效，除非在起诉前取得商品房预售许可证。 开发商预售商品房应该出示《商品房预售许可证》，预购人应 人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。 商品房买卖合同约定或者《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定的办理房屋所有权登记的期限届满后 ...
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违约金或损失数额难以确定的可以按照已付房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。”第19条规定：“商品买卖合同约定或者《房地产开发 比一开始便向人民法院起诉反多了一道仲裁程序。为了避免此类尴尬，建议直接采用诉讼程序。 第二十条 本合同未尽事项，可由双方约定后签订补充协议（附件 ...
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