必然也具有与一般合同价款不同的特性。实际上，家庭承包合同的目的在于使集体经济组织成员对于集体土地的抽象的集体所有权具体化，通过承包合同确定承包人对于具体地块的权利 这与为获取利益而将财产交与他人使用的普通承包截然不同，否则家庭承包对成员资格的要求又有什么意义？其次，承包金数额过高，会进一步加重农民负担 ...
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原因形成的城镇私房所有者及经批准在城镇建房的城镇居民。 由于农村宅基地与集体经济组织成员的资格是联系在一起的，宅基地在一定程度上具有福利和社会保障的功能， 是一种财产权利，但是具有一定的身份性质，否则宅基地就不再与农村集体的成员权联系在一起，这不符合宅基地使用权的固有属性。所以，笔者认为，宅基地只能在 ...
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原因形成的城镇私房所有者及经批准在城镇建房的城镇居民。 由于农村宅基地与集体经济组织成员的资格是联系在一起的，宅基地在一定程度上具有福利和社会保障的功能， 是一种财产权利，但是具有一定的身份性质，否则宅基地就不再与农村集体的成员权联系在一起，这不符合宅基地使用权的固有属性。所以，笔者认为，宅基地只能在 ...
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必然也具有与一般合同价款不同的特性。实际上，家庭承包合同的目的在于使集体经济组织成员对于集体土地的抽象的集体所有权具体化，通过承包合同确定承包人对于具体地块的 从事农业生产的，但如果取消土地承包金，完全采用“无偿”的方式，那么上述具有成员资格的人肯定也会要求自己的一份土地，“不要白不要”嘛。这样实际上 ...
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及其常委会实施村民委会组织法的地方立法、地方性法规中有关村经济合作社等农村社区性集体经济组织的规定、高法司法解释中关于农村村民小组长案件适用法律的解释、全国人大 指导，以准确适用法律，保证办案质量。”五，需要研究的问题由于农村基层组织人员的职务兼任情况比较普遍，有时还存在所任职务模糊不清的现象。因此， ...
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组织应当制定土地补偿费内部分配方案，土地补偿费的收支和分配情况应当向本集体经济组织成员公布，接受监督；地上附着物补偿费和青苗补偿费应当直接发放给被征地的承包方； 。乡（镇）人民政府应当自收到申请书之日起15日内，对发包方和承包人的资格、发包程序、承包期限、承包地用途等予以初审并签署意见。 承包人持乡（ ...
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适用于涉及农村集体土地的行政行为。 三、关于农村集体经济组织成员的原告资格问题 实践中，常常遇到农村集体经济组织或村民委员会等对涉及农村集体土地的行政行为不 行为不服的，可以以自己的名义提起诉讼。 五、关于土地储备机构的被告资格问题 实践中，人民政府或土地管理部门设立了一些土地储备机构，这些机构往往以 ...
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适用于涉及农村集体土地的行政行为。 三、关于农村集体经济组织成员的原告资格问题 实践中，常常遇到农村集体经济组织或村民委员会等对涉及农村集体土地的行政行为不 行为不服的，可以以自己的名义提起诉讼。 五、关于土地储备机构的被告资格问题 实践中，人民政府或土地管理部门设立了一些土地储备机构，这些机构往往以 ...
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，经二审法院审理，驳回上诉人的诉讼请求，维持原审判决。 农村土地承包中对于发包主体资格不符合法律规定的，应认定所订立的土地承包合同无效；发包方主体资格是否 同意；（4）承包程序合法。土地承包应当按照的程序是：（1）本集体经济组织成员的村民会议选举产生承包工作小组；（2）承包工作小组依照法律、法规的规定 ...
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作出的决定违反法律、章程等有关规定，侵害集体经济组织成员权益的，该集体经济组织的成员可以通过诉讼等方式维护集体所有及成员的权益。就私人所有权说明，保护公民财产 不能对财产予以分割。这里的社团，包括营利和非营利性的民间团体，可具法人资格即社团法人，涵盖所有的社团。社团所有权是合法民间团体对其财产所享有的 ...
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