非法占用房屋 -法学论文搜索

房屋租赁合同类案办案要件指南之无效租赁合同的审查要点和裁判规则

裁判法院：最高人民法院；案号：（2000）民终字第115号］裁判要旨：出租房屋所占用的土地性质为国有划拨用地，承租人未缴纳土地收益的，并不影响合同的效力。（互相串通，即当事人之间存在意思联络或者沟通，其在客观上相互配合或者共同实施了该非法的民事法律行为。（3）客观上损害了特定第三人的合法权益。（4） ...

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非法吸收公众存款罪的司法认定研究

内容或者不以房产销售为主要目的，以返本销售、售后包租、约定回购、销售房屋产权份额等形式向社会公众吸收资金。 (2）通过虚假宣传并承诺高额回报，以永久非法占有社会不特定公众的资金，具有非法占有的主观故意；而非法吸收公众存款罪行为人只是临时占用投资人的资金，行为人承诺而且也意图还本付息。在集资诈骗罪中， ...

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究竟哪些房屋买卖合同属无效合同呢？归纳起来，主要有以下七种

建筑在土地上的，为土地的附着物，具有不可分离性，因此，房屋所有权通过买卖而转让时，该房屋占用范围内的土地使用权也必须同时转让。如果卖方将房产和土地分别转让买受人可要求同出卖人重新议定价格，协商不成的，可向法院起诉。7、非法转让，合同无效。根据《城市房地产管理法》的规定，下列房地产，不得转让（包括买卖 ...

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有了房产证就可以赶走居住人？不见得！

信函，称徐先生已受让李先生所居住房屋，并持有该房屋的房地产权证，要求李先生限期迁让，否则诉诸法律，并追究非法占用期间的损失等。后因李先生不能证明原产权人已经可以对被告行使请求迁让的权利。故原告要求被告李先生迁出系争房屋之诉请，法院难以支持。一审判决后，原告徐先生不服判决，向上一级人民法院提起上诉。 ...

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常见的房屋买卖合同无效的七种情形

是建筑在土地上的，为土地的附着物，具有不可分离性，因此，房屋的所有权通过买卖而转让时，该房屋占用范围内的土地使用权也必须同时转让。如果卖方将房产和土地分别要求同出卖人重新议定价格，协商不成的，可向法院起诉。7、非法转让，合同无效总之，应对房屋买卖中的无效合同是一个复杂的过程，实践证明，由具备一定法律 ...

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房屋买卖合同无效的七种情形

是建筑在土地上的，为土地的附着物，具有不可分离性，因此，房屋的所有权通过买卖而转让时，该房屋占用范围内的土地使用权也必须同时转让。如果卖方将房产和土地分别要求同出卖人重新议定价格，协商不成的，可向法院起诉。7、非法转让，合同无效总之，应对房屋买卖中的无效合同是一个复杂的过程，实践证明，由具备一定法律 ...

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房屋买卖合同无效及处理

是建筑在土地上的，为土地的附着物，具有不可分离性，因此，房屋所有权通过买卖而转让时，该房屋占用范围内的土地使用权也必须同时转让。如果卖方将房地产和土地分别卖内在质量有问题的，买卖双方可重新议定价格，协商不成的，可向法院起诉。（六）非法转让，合同无效。二、房屋买卖合同无效如何处理（一）无法取得房屋的买 ...

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集体土地上房屋拆迁安置纠纷的非诉讼性

】民事诉讼法【出处】《山东审判》2013年第5期【关键词】集体土地；房屋拆迁；安置纠纷【写作年份】2013年【正文】【要点】农村集体土地上的，规避农用地转用和土地征收审批，通过出租（承租）、承包等以租代征方式非法使用农民集体所有土地进行非农业项目建设的行为。国土资源管理部门要对以租代征的 ...

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哪些房屋买卖合同属无效合同

建筑在土地上的，为土地的附着物，具有不可分离性，因此，房屋所有权通过买卖而转让时，该房屋占用范围内的土地使用权也必须同时转让。如果卖方将房产和土地分别买受人可要求同出卖人重新议定价格，协商不成的，可向法院起诉。七、非法转让，合同无效。根据《城市房地产管理法》的规定，下列房地产，不得转让（包括买卖） ...

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泉州冯律师哪些房屋买卖合同属无效合同

建筑在土地上的，为土地的附着物，具有不可分离性，因此，房屋所有权通过买卖而转让时，该房屋占用范围内的土地使用权也必须同时转让。如果卖方将房产和土地分别买受人可要求同出卖人重新议定价格，协商不成的，可向法院起诉。七、非法转让，合同无效。根据《城市房地产管理法》的规定，下列房地产，不得转让（包括买卖） ...

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