规定推之，只有以上四种主体能够成为土地所有权的补偿主体。使用土地的农民包括承包土地的农民和在宅基地上修建的房屋被征收的农民。而社会保障权的主体 ，生于1972年1月，湖北沙洋人，现为湖北大学法学院法学系主任，湖北大学法律顾问，湖北松之盛律师事务所兼职律师，中国政法大学民商经济法学院经济法专业博士研究生 ...
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设立建设用地使用权；严格限制农用地转为建设用地；禁止城镇居民在农村购置宅基地等条款都将产生法律效力，为房地产业提供了公平竞争的环境，为物业税的计税 但必须进行改革。我国的土地制度实行的是所有权与使用权相分离，土地使用者有偿使用土地的制度。国有土地使用权出让金是国家作为所有权人让渡土地使用权应当取得的对 ...
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中的用益权、居住权等人役权制度，[①]并在物权法草案中首次把居住权作为与宅基地使用权、典权等并列的用益物权，随后在《最高人民法院关于适用婚姻法若干问题的解释 ，第344～345页，北京：法律出版社，1998年版。[15]何勤华、李秀清：《外国民商法导论》，第350页，上海：复旦大学出版社，1999年版 ...
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我们对征收和征用这两个概念有时混淆使用，如大陆宪法第10条第3款原来是规定：“国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行征用。”这里的“征用”对象 ？答案是否定的。城镇近郊农村征地后，原来的农民转为城镇居民，不能再批宅基地，不能再行自建住房，需要购买城镇商品房居住。这里的“等值”，应该是购买与 ...
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行为，不认可我国《民法通则》建立的特殊的行为分类法；确认的是法律行为。本文作者认可使用法律行为术语。 以民事行为发生的效果的内容是财产性的、还是 ：合同的权利、名称权、不动产物权、动产物权、土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权、地役权、抵押权、债权、基金份额、股权、应收账款、专利权、专利申请权 ...
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有这样的判决。在赵典飞案中，浙江省苍南县龙港镇池浦村村委会以预收宅基地街道设施费名义，向本村村民收取集资费用于村集体建设，并规定池浦村23 副教授、法学博士，赵拥军，上海社会科学院法学所刑法学专业硕士研究生，周廉洁，上海市人民检察院第二分院二审处助理检察员 【文章来源】《政治与法律》2012年第11期 ...
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并追究开发商、村集体等相关人士的责任；并且出售小产权房的农民将不得重新申请宅基地。 同时，对尚未销售的小产权房，一定年限后新建、续建的小产权房， 措施等。 除此之外，财政部相关人士也在此间表态，要会同有关部门，研究土地收益城乡统筹使用的办法。 另有知情者介绍，小产权房清理，还必须和房地产调控进行一盘棋 ...
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、土地使用权证、宅基地使用权证等均属之。认定（认证）是指行政主体依法对行政相对人的权利义务、特定行为或特定事项等审查后，根据事实与法律对其效力、 不同种类的行政强制执行的适用条件。在间接强制执行就能达到目的的情况下，尽量不使用直接强制执行。 行政强制措施，又称为即时强制，指行政主体在行政管理过程中，为 ...
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2.57倍）、财产差距不大（城市居民廉价租房蜗居，农村居民拥有简陋住房和宅基地、自留地），到今天收入差距大体依旧。（统计局数字是从2003年以来在3 违法谋私途径。 一是规避和破坏劳工的保护法、安全法、质量法和环境法等各类相关法律，依靠资本对相关人员和程序的支配权力，弄虚作假，违法乱纪，通过成本的外移 ...
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人民共和国物权法草案》将土地承包经营权置于第三编用益物权，与建设用地使用权、宅基地使用权、地役权、典权、居住权并列共同构建了我国的用益物权体系。至此，土地 中国法学》1994年第3期。 [3] 王英萍：《论土地承包经营权的法律性质》，载于《上海交通大学学报》2201年第4期第305页。 [4] 史卫农 ...
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