，对卖方说，我以？？来购买？？，并发誓对此后可能由交易对象出售房屋内部物件所产生的问题负责赔偿。这一文件是在当地Horizon of Chufu 法系概览（上） [M ] . 何勤华，李秀清，郭光东等译。 上海：上海人民出版社， 2004.1. [2]杜丹。古代世界经济生活[M ].北京：商务印书馆， ...
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由法官作为常识认定，并未经过调查：“商号与商号货款往来，均含有继续性质，不能于交易某段期间内计算利息”，故当事人要求对方支付某项预付款的利息，审判厅认为事实上双方此后 有的一项作为判决引据的民事习惯，出现在民国三年的一起上海的租房纠纷中。徐某租住甘某房屋，被逐出。徐某认为根据习惯，只有迁租或违反治安等 ...
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由法官作为常识认定，并未经过调查：“商号与商号货款往来，均含有继续性质，不能于交易某段期间内计算利息”，故当事人要求对方支付某项预付款的利息，审判厅认为事实上双方此后 有的一项作为判决引据的民事习惯，出现在民国三年的一起上海的租房纠纷中。徐某租住甘某房屋，被逐出。徐某认为根据习惯，只有迁租或违反治安等 ...
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）楼花按揭中担保关系的性质在我国银行开办的按揭贷款业务中通常使用格式合同，上海社会科学院出版社1997年7月出版的《房地产法律实务》中刊载了一例（第234- 合同支付房款，并在楼花竣工变为现房、验收合格后，经过户取得房屋所有权的房屋买卖形式。与现房交易相比，楼花买卖合同签定之时，其标的物尚未完工，买卖 ...
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房屋民事法律规范方面，情况就有所不同，因为房屋民事关系是属地主义。不管当事人为谁，只要买的是上海的房产，就要适用上海有关的规定，它不会产生冲突法的 和作用，为什么在民法典的总则中不加以承认呢？！当然，对于上述合同法中的“交易习惯”或“商业惯例”的意义，目前学术界存在两种截然不同的理解。一种理解认为， ...
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还将对不动产交易秩序带来危害。举例说明：如果土地权利人先将土地使用权进行抵押，则必须在土地部门办理土地使用权抵押登记；而后，若其又将土地上的房屋抵押，则须 ）上所宣读的论文。北京天则经济研究所编：《中国制度变迁的案例研究》，上海人民出版社1996年8月版，第2页。中央政法干部学校民法教研室编著：《中华 ...
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拒不履行合同义务，买方可以诉至法院，要求对方继续履行合同，协助办理房屋过户手续。结合近年来上海本地法院的判例，在诉请合理且有充分证据证明的情况下，原告 房屋过户手续，买家可以申请法院出具《协助办理通知书》，持该通知书径直前往房产交易中心办理过户手续。后张女士的律师依法为其向法院申请《协助办理通知书》， ...
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起，被告虽不同，但均有共同特点：身份为台湾人或外国籍、居住地在上海、欠款金额9000元-10000元人民币不等。法院的审理一律以简易程序、调解结案 调解书。当事人持法院出具的调解书要求阻却执行的，应不予支持。 10.当事人持房屋买卖合同诉至法院要求确认权属的，人民法院应当释明，要求当事人变更诉请为继续 ...
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. [43][美]弗鲁博顿、[德]芮切特：《新制度经济学》，姜建强、罗长远译，上海人民出版社2006年版，第175页。 [44]Macneil, The many futures of contracts, Southern California law review, 47 （3） ,1974pp ...
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流转市场上相同或相近档次公有住房租赁权的交易流转价格，考虑被收回公有住房的房龄、已租年限、房屋质量等因素，评估确定被收回公有住房的现 人或者数人继承。 【参考文献】 {1}周宏伟公房承租权继承模式探究[D]上海交通大学，1999. {2}天津市高级人民法院课题组．关于公有住房使用权纠纷案件的调查与分析 ...
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